За квартал спрос на жилищные кредиты на Кубани вырос на 41%

В настоящее время 90% жилья на Кубани приобретается с помощью ипотеки и доля ипотечных кредитов в Краснодарском крае растет ежегодно. Об этом заявил Руслан Попов, президент НП «Кубанская палата недвижимости». В ходе пресс-конференции на тему «Прогнозы и перспективы рынка недвижимости» в рамках Межрегиональной конференции рынка недвижимости ЮФО он отметил, что если несколько лет назад доля составляла 10-15%, то сейчас выросла до 90%.

Также на Кубани отмечен рост спроса на жилищные кредиты. По итогам первого квартала спрос вырос на 41%, тогда как среднем по России этот показатель составил 23%, сообщил Игорь Казанцев, руководитель Центра ипотечного кредитования Краснодарского филиала ВТБ24. По его словам, за квартал в Краснодарском крае было выдано 6,02 млрд. рублей на ипотеку.

По мнению Руслана Попова, существенного роста цен на недвижимость на Кубани в 2013 году не будет. Сдерживает рост цен на недвижимость также избыток предложения на региональном первичном рынке, сообщает «БН.ру».

Отметим, эксперты ожидают, что осенью недвижимость в России может подорожать за счет снижения ставок по кредитам. Ранее специалисты прогнозировали, что цены на жилье не обгонят инфляцию, а, вероятнее всего, будут топтаться на месте. Не исключалось, что на рынок недвижимости придет очередная рецессия, и если она будет глубокой, квартиры и дома даже подешевеют, но приобрести жилье в ипотеку станет сложнее.

На прошлой неделе на встрече в Сочи с президентом РФ челябинский губернатор Михаил Юревич предложил свои варианты снижения ставок по ипотечному кредитованию. Он считает необходимым привлекать на ипотечный рынок средства Пенсионного фонда, западных фондов и страховых компаний, которым нужны надежность и повышенная ликвидность. В настоящее время ставки по ипотечным кредитам снижают крупнейшие государственные игроки ипотечного рынка. Но частные банки не спешат следовать их примеру. Высокие ставки, впрочем, пока не сказываются на темпах выдачи ипотечных кредитов. По данным ЦБ, только за март было выдано кредитов почти на 100 млрд. рублей, а за I квартал - более чем на 225 млрд. рублей, что на 25% больше, чем за I квартал прошлого года. По мнению специалистов, снижение стоимости ипотеки в России возможно, но на это потребуется время.