Статьи бухгалтеру : тег «земельный налог»

В конце 2011 года обновились формы по земельному налогу и налогу на имущество. Вот-вот появится новая «транспортная» декларация. Обо всех этих изменениях нам рассказал начальник отдела имущественных и прочих налогов Минфина России Алексей Сорокин ФНС России приказом от 28.10.11 № ММВ-7-11/696 утвердила новую форму декларации по земельному налогу. Отчитаться по ней компании должны уже за 2011 год. Напоминаем, что сдать налоговую декларацию необходимо не позднее 1 февраля 2012 года. Земельный налог является местным налогом, формирующим доходную базу местных бюджетов. Все средства от земельного налога поступают в бюджет того города, района, сельской администрации, на территории которых находится земельный участок. Постановление Президиума ВАС РФ от 28.06.11 № 18260/10 Рассматриваемый спор касается правомерности применения обществом пониженной ставки земельного налога в размере 1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земель, занятых градообразующими предприятиями, а также иными предприятиями, численность работников которых превышает 5 тыс. человек. Постановление Президиума ВАС РФ от 19.04.11 № 15932/10. Вполне может получиться так, что в середине года руководство принесет вам новое свидетельство о праве собственности на земельный участок. Оказывается, изменилась информация о земельном участке: уточнены его границы, изменена категория земли и (или) вид разрешенного использования, поэтому и было получено новое свидетельство. Как это повлияет на расчет земельного налога в текущем и следующем годах? Организация приобрела земельный участок в 2006 году (дата госрегистрации права - 06.07.2006) для туристско-рекреационной деятельности. В октябре 2007 года был изменен вид разрешенного использования– под жилую малоэтажную застройку (строительство коттеджей). Поправки, внесенные в налоговое законодательство федеральными законами от 27 ноября 2010 г. № 307-ФЗ и от 27 июля 2010 г. № 229-ФЗ, затронули, в том числе, транспортный и земельный налоги. Наиболее важные новации связаны с понижением ставок, порядком уплаты налогов и представления отчетности. О них и поговорим. Многие россияне пристально следят за изменениями в налоговом законодательстве только из-за того, что они обладают собственными «наделами». Если сельхозорганизация разделила земельный участок на две части, бухгалтеру придется рассчитать земельный налог отдельно по участку в прежних границах и по новым участкам. Финансисты дали разъяснения, касающиеся данной ситуации. Спецрежим в виде упрощенной системы налогообложения предполагает замену ряда налогов, таких как налог на прибыль организаций, НДС, НДФЛ, налогом, уплачиваемым при применении УСНО. При этом «упрощенцы» остаются плательщиками земельного налога Строительная организация приобрела земельные участки, не предназначенные для жилищного строительства. В связи с этим производилось изменение их целевого назначения. Интервью с Алексеем Валентиновичем Сорокиным, начальником отдела имущественных и прочих налогов Минфина России провела Н.В. Горшенина, заместитель главного редактора журнала «Актуальная бухгалтерия». Мы в 2006 году купили долю в здании. В тот момент земля под зданием размежевана не была.В апреле 2009 года мы наконец получили свидетельство о праве собственности на землю. Все это время начиная с 2006 года мы сдавали пустые декларации по земельному налогу. После того как получили свидетельство, рассчитали налог за все годы и сдали «уточненки». Налог заплатили после сдачи деклараций. Не успели плательщики земельного налога расплатиться с казной за предыдущий налоговый период, как приходится готовиться к отчетности за I квартал текущего года. Причем информировать инспекторов о произведенных авансовых платежах за прошедшие три месяца налогоплательщики должны будут в новом формате. Общеизвестный факт: использование земли в России является платным. Это касается организаций или физических лиц, имеющих земельные участки на праве собственности, бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения. В предлагаемой памятке мы рассмотрели наиболее проблемные ситуации, возникающие при расчете земельного налога. Опытный аудитор советует, что делать компании до встречи с налоговиками — еще при составлении отчетности, а также при встрече с проверяющими — в случае возникновения споров. На вопросы корреспондента «Бухгалтерии и кадров» отвечает начальник отдела имущественных и прочих налогов департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России Алексей Сорокин. Как поделить земельный участок, если на нем находятся объекты недвижимости, принадлежащие разным организациям? Может ли участок оказаться в собственности одного из двух юридических лиц? Кому предоставляется право бессрочного пользования землей? Вопросы приватизации и аренды изучала эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Юлия Аносова.