Статьи бухгалтеру : тег «учет в строительстве»

Определить грань между ремонтом и реконструкцией на практике бывает достаточно трудно. Поэтому вопрос о классификации расходов нередко становится предметом спора с налоговыми органами. Последние разъяснения чиновников и арбитражная практика помогут принять правильное решение по учету затрат. Передача имущественных прав на жилые дома, помещения и доли в них возможна и в случаях, когда право собственности на имущество еще не зарегистрировано. Дольщик может передать имущественные права третьему лицу по договору уступки до окончания строительства. Но при этом обязательно соблюдение установленного Гражданским кодексом РФ порядка. Письмо Минфина РФ от 06.02.2012 № 03‑03‑06/1/70. В документе даны рекомендации по налоговому учету расходов на приобретение нежилого здания в случае, когда часть здания предполагается использовать в производственных целях, а другая часть предназначена для перепродажи, а также затрат на консультационные и юридические услуги, связанных с приобретением указанного здания. Отремонтировать вышедший из строя автомобиль, экскаватор, грейдер и т. д. можно, обратившись в специализированную фирму, либо собственными силами строительной организации. Какими документами необходимо обосновать произведенные затраты в каждом из этих вариантов? Какие претензии чаще всего предъявляют инспекторы, проводящие налоговую проверку? В Градостроительном кодексе РФ не так давно появилось определение технического заказчика. Отразится ли это на отношениях между застройщиком и заказчиком и на порядке ведения ими бухгалтерского учета? С 1 апреля 2012 года обязательно применение новых счетов-фактур. Что изменилось в порядке оформления счетов-фактур, а также других документов, связанных с расчетами по НДС? Об основных нововведениях – в нашей статье. Ответ на этот вопрос – в Постановлении Президиума ВАС РФ от 15.12.2011 № 12223/10 и предлагаемом вниманию читателей материале. Предпринимательская деятельность в области строительства недвижимости - это деятельность, связанная с крупными инвестициями и капиталовложениями, немалыми денежными потоками, а так же с высокой степенью риска – результат не всегда предсказуем. Может ли суд снизить размер ответственности по договору, предусматривающему уплату задатка? Признается ли задатком сумма, перечисленная по предварительному договору? В учете временных зданий и сооружений есть некоторые особенности. Порядок действий зависит от конкретных обстоятельств. Расскажем о нем на примере хозяйственной ситуации. Нередко субъекты строительной деятельности совмещают функции. Например, генподрядчик может инвестировать собственные средства в сооружаемый им объект. Какие особенности в этом случае необходимо учитывать? Можно ли учесть при определении налоговой базы по налогу на прибыль суммы компенсации увольняющемуся работнику затрат на оплату услуг грузчиков по погрузке вещей в контейнер и полиса добровольного страхования отправляемого груза? Уменьшают ли налоговую базу суммы компенсации работнику-отпускнику стоимости услуг по бронированию билетов и страхового сбора по обязательному личному страхованию? Принят Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», обязательный для всех организаций. Он вступит в силу с 1 января 2013 года. В наступившем 2012 году компании руководствуются прежним законом. Но к грядущим изменениям нужно подготовиться заблаговременно. С 2012 года начали действовать многочисленные поправки, внесенные в налоговое законодательство. Изменения затронули как общие вопросы налогового администрирования, так и порядок налогообложения по конкретным налогам: на прибыль, добавленную стоимость, доходы физических лиц и др. Об основных нововведениях – в нашей статье. Застройщик, привлекающий средства инвесторов (дольщиков), как правило, оказывает им услуги, связанные с организацией строительства и последующей передачей построенных объектов. Как определять вознаграждение застройщика за предоставленные услуги? Давайте разбираться. Услуги по устранению последствий аварии на стройке оказала сторонняя организация. Как отразить в бухгалтерском учете данные затраты? Можно ли их учесть при расчете налога на прибыль и какие подтверждающие документы понадобятся? Федеральным законом от 19.07.2011 № 245‑ФЗ внесены поправки в гл. 21 НК РФ, в том числе в п. 3 ст. 170 НК РФ. Так, налогоплательщикам следует руководствоваться требованием пп. 6 п. 3 ст. 170 НК РФ, согласно которому суммы НДС, ранее принятые к вычету, подлежат восстановлению в случае получения налогоплательщиком в соответствии с законодательством РФ субсидий из федерального бюджета на возмещение затрат, связанных с оплатой приобретенных товаров (работ, услуг), с учетом налога. Иностранные компании активно участвуют в строительном бизнесе, особенно в крупных городах России. В свою очередь и российские фирмы осваивают новые территории в ближнем и дальнем зарубежье. Какие нюансы налогообложения необходимо учитывать при взаимодействии с иностранными партнерами? В Федеральный закон «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве…» внесен ряд изменений. О том, как они повлияют на работу строительных компаний, а также о новом перечне работ, в нашей статье. Случается, что какие-то работы застройщику необходимо выполнить после сдачи дома в эксплуатацию. Как учесть понесенные затраты? Каков источник их финансирования при долевом строительстве?