Юридические статьи : тег «вопрос-ответ»

Что волновало российских налогоплательщиков в 2011 году и ТОП-10 налоговых вопросов 2011 года – исследование Юридической фирмы «Черник, Джаарбеков и партнеры» Этот материал – отрывок литературно обработанной стенограммы сессии вопросов и ответов после семинара "За что штрафует трудинспекция" (лектор – А.И. Дыбов), который был проведен издательством «Главная книга». На некоторые вопросы слушателей ответила А.В. Рымкевич. Грузоотправитель предъявил к железнодорожному перевозчику иск о внесении изменений в записи на лицевом счете в ТехПД. Административным органом была проведена проверка организации (образовательное учреждение – школа) по соблюдению санитарного законодательства Российской Федерации. В соответствии со срочным трудовым договором, заключенным 13.03.2009 работодателем - организацией, занимающейся бытовым обслуживанием и являющейся субъектом малого предпринимательства с численностью 8 человек, и работником, срок договора – 1 год. Уважаемые читатели! Поделитесь своей профессиональной проблемой, и коллеги предложат свои варианты решения. Ждем вопросы по адресу: inbox@lawyercom.ru. При подготовке этой рубрики использовалась экспертная юридическая система «LEXPRO». Спрашивает Ольга Чикалева, юрист, г. Самара: Мы собираемся продать офисное помещение. С договорами о продаже объектов недвижимости я еще никогда не работала. Хочу узнать, как именно описать в договоре объект, который мы продаем, чтобы соблюсти все требования статьи 554 Гражданского кодекса? На вопросы отвечает Денис Языков (Гострудинспекция в г. Москве) Заместитель министра регионального развития РФ Сергей Иванович Круглик ответил на вопросы редакции о законодательных изменениях, связанных с введением механизма саморегулирования в строительной отрасли. Скажите, ипотеку дают только банки. Я, например, хочу дать взаймы деньги партнеру по бизнесу, могу ли я также обезопасить себя от возможного не возврата денег? Квартира принадлежит продавцам по договору совместной инвестиционной деятельности в строительстве жилого дома от 1995 года. Свидетельство о государственной регистрации права собственности не получалось. Покупатель приобретает квартиру по ипотеке. В договоре купли-продажи банк просит указать, на каком праве собственности принадлежит квартира продавцам. Если квартира не делилась на доли, правомерно ли будет указать в договоре, что принадлежит на праве Общей совместной собственности? Вправе ли теплоснабжающая организация прекратить подачу тепловой энергии в дом, в котором создано ТСЖ(ЖСК), если между теплоснабжающей организацией и ТСЖ (ЖСК) заключен договор о предоставлении тепловой энергии и это ТСЖ (ЖСК) имеет задолженность перед теплоснабжающей организацией по оплате за поставляемую тепловую энергию? Вопрос: Мы не является членами товарищества собственников жилья, в каком порядке тогда должна вноситься нами плата за коммунальные услуги собственники жилых помещений в многоквартирном доме? Можем ли мы самостоятельно заключать договоры, содержащие условия предоставления коммунальных услуг, с соответствующими ресурсоснабжающими организациями? Во время брака с мужем была приобретена квартира. Денежные средства на покупку данной квартиры мне были подарены моими родителями, поэтому данную квартиру оформили на мое имя. В январе нынешнего года мы с мужем прекратили семейные отношения. Он добровольно выписался из квартиры и ушел жить к другой женщине. Мы с мужем заключили соглашение между супругами в простой письменной форме, что он не будет иметь претензий на данную квартиру. У нотариуса мы эти бумаги не заверяли. Два дня назад мы расторгли брак, но за неделю до этого муж подал исковое заявление в суд о признании 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Я являюсь нетрудоспособным инвалидом первой группы. Как и чем я могу доказать в суде, и могу ли вообще, что квартира - моя собственность, и исковые требования моего мужа следует оставить без удовлетворения? Каков процесс перевода арендованного на 5 лет земельного участка под строительство в собственность? Моя бабушка оставила завещание на двух своих дочерей: мою маму и мою тётю. Бабушка жива, а вот мама умерла. Являюсь ли я теперь наследницей бабушки, т.е. нужно ли бабушке переписывать завещание на меня (внучку) и мою тетю, чтобы я тоже стала наследницей, или я теперь могу наследовать бабушке по каким-либо другим основаниям? Мы покупаем квартиру, и наш продавец, в свою очередь, тоже покупает какую-то недвижимость. Продавец предлагает нам заключить договор купли-продажи (не нотариально), при заключении которого присутствуем мы, наш продавец и тот, у кого он покупает, при этом мы отдаем деньги, а нам отдают ключи. На следующий день мы идем подавать документы в Регистрационную палату. Нет ли риска остаться без денег и без квартиры? Я слышала, что, пока документы регистрируются в Регистрационной палате (один месяц), есть риск, что продавец может вернуть все обратно, отказаться от продажи, оставшись и с деньгами, и с квартирой. Так ли это? Если в повестку дня включается вопрос информативного характера, например, «О ходе строительства…», то необходимо ли выносить какое-либо решение типа: «Принять ­к сведению». Или можно вопрос оставить без постановляющей части? Нужно ли такие вопросы вообще включать в повестку дня? Всегда ли в протоколе необходимо хотя бы кратко приводить содержание выступлений в ходе обсуждения вопроса, требующего принятия решения, или можно просто указать: «Проведено обсуждение…» и далее ­«Постановили (решили)»? Как будут расселять хрущевки в Санкт-Петербурге: по площади квартиры или социальным нормам? У нас четырехкомнатная квартира, 43 кв. м. жилой и 59 кв. м. общей площади. Семья из четырех человек: муж, жена, дочь 16 лет и сын 19 лет. Что мы можем получить максимально и минимально по условиям найма? Что получит в нашем случае собственник? Выгодно ли нам приватизировать квартиру? Наша квартира была приватизирована только мной и женой. Супруга недавно умерла, поэтому я хочу срочно уехать к детям за границу на ПМЖ. Могу ли я сейчас дать родственнику дарственную на свою приватизированную квартиру c формулировкой "на мою долю наследственного имущества", если не прошло ещё 6 месяцев со дня её смерти?