Клерк.Ру

Метки

Кто устанавливает кадастровую стоимость и как исчисляется налог на недвижимость? Какова ставка транспортного налога? Почему не пришло налоговое уведомление и когда платить налог на имущество? Эти и многие другие вопросы граждан поступают в налоговые органы области в преддверии кампании по уплате имущественных налогов, а также в связи с проходящей рассылкой налоговых уведомлений.

На наиболее актуальные вопросы налогоплательщиков ответили специалисты Управления ФНС России по Вологодской области:

1. В налоговом уведомлении не начислен налог на принадлежащую мне квартиру? Что необходимо сделать в данном случае?

Обязанность сообщать о наличии объектов недвижимого имущества, земельных участков и транспортных средств, облагаемых налогами, возникает у гражданина, если он ни разу не получал налоговых уведомлений и поэтому не уплачивал налоги в отношении данных объектов. Сообщение с приложением копий правоустанавливающих документов необходимо представить в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Сообщение об имеющемся имуществе можно представить в налоговый орган, как по месту жительства налогоплательщика, так и  по месту нахождения объектов налогообложения.

Управление напоминает, что за непредставление (несвоевременное представление) указанных сведений введена налоговая ответственность, предусматривающая взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества и транспортного средства, по которым не представлено такое сообщение.

На сайте ФНС России можно ознакомиться с формой, порядком заполнения и представления сообщения об объектах налогообложения.

2. По какой причине предприниматель, ранее освобожденный от уплаты налога, получил налоговое уведомление в отношении принадлежащего ему магазина?

С 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 29.11.2014 №382-ФЗ, отменяющий льготы по налогу на имущество в отношении объектов недвижимости индивидуальных предпринимателей, при условии, что такие объекты включены в Перечень объектов, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, утвержденный  на соответствующий налоговый период уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со ст. 378.2 НК РФ.

Таким образом, если магазин (здание или помещение) предпринимателя включен в вышеуказанный Перечень объектов на 2016 г., то предприниматель получит в 2017 году налоговое уведомление на уплату налога на имущество.

3. По какой причине пенсионеры, ранее освобожденные от уплаты налога, получили налоговое уведомление?

С 01.01.2015 порядок исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц на территории Российской Федерации регулируется главой 32 НК РФ. С 2015 года, имея в собственности несколько квартир или дач, льгота по налогу предоставляется для пенсионеров не на всё имущество, как раньше, а в отношении только одного объекта каждого вида: (квартира или комната, жилой дом, помещение или сооружение, хозяйственное строение или сооружение, гараж или машино-место).

В случае наличия основания для получения льготы, необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением. Узнать о льготных категориях граждан по соответствующим налогам за 2016 год можно в электронном сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

4. В случае принятия комиссией при территориальном органе Росреестра решения о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка в 2017 году, на основании заявления, поданного в 2017 году, повлечет ли данное решение перерасчет земельного налога за 2016 год?

Исходя из статьи 391 НК РФ, в случае оспаривания кадастровой стоимости земельного участка во внесудебном порядке по решению комиссии при территориальном органе Росреестра сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии, учитываются при определении налоговой базы, начиная с того налогового периода, в котором было подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

В этой связи, в случае принятия комиссией решения о пересмотре кадастровой стоимости на основании установления рыночной стоимости участка в текущем году, перерасчет налога за 2016 год производиться не будет, а изменения налоговой базы будут учитываться при расчете налога за 2017 год.

1 декабря 2017 года истекает срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2016 год: земельного, транспортного и налога на имущество, напоминает УФНС Новгородской области.

С помощью сайта ФНС России можно заранее спланировать бюджет с учетом предстоящей уплаты налогов. Сервисы-калькуляторы позволяют рассчитать примерную сумму по каждому налогу.

Электронный сервис сайта ФНС России «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц» позволяет рассчитать сумму земельного налога и налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости.

Для расчета транспортного налога можно воспользоваться сервисом «Калькулятор транспортного налога ФЛ».

Узнать о действующих льготах и ставках по имущественным налогам:  по транспортному налогу, земельному и налогу на имущество физических лиц, применяемых в конкретном  муниципальном образовании, можно с помощью сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

С помощью онлайн-сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Заплати налоги» можно самостоятельно сформировать квитанции на уплату имущественных налогов, а также произвести оплату в данных сервисах.

Помните, что пользователи «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» получат уведомление на уплату налогов только в электронном виде, остальные граждане – по почте. При возникновении необходимости в получении документа на бумажном носителе, физическому лицу следует уведомить об этом налоговый орган.

1 сентября 2017 года во всех инспекциях Нижегородской области открылись экспресс-окна для информирования граждан об имеющейся задолженности по имущественным налогам (транспортном, земельном и налоге на имущество).

Благодаря новой услуге налоговой службы жители региона могут обратиться в любой налоговый орган по своему усмотрению и без очереди в специально выделенном окне операционного зала проверить задолженность и при ее наличии получить квитанцию на оплату. При этом необходимо только предъявить документ, удостоверяющий личность.

УФНС по Нижегородской области напоминает о ежедневном накоплении пеней за неисполнение конституционной обязанности по уплате налогов и рекомендует погасить имеющуюся задолженность в максимально короткие сроки.

Граждане, имеющие право на льготу по имущественным налогам, но по каким-то причинам не успевшие своевременно заявить об этом в налоговые органы, могут обратиться в инспекцию по месту учета и получить перерасчет до наступления срока уплаты налога – 1 декабря 2017 года.

УФНС России по Хабаровскому краю напомнило, что использование налоговых льгот является правом, а не обязанностью налогоплательщика и носит заявительный характер. Сообщить о своем праве на льготу по имущественным налогам необходимо до того, как налоговые органы закончат массовое исчисление имущественных налогов и сформируют сводные налоговые уведомления за прошедший год. В 2017 году это нужно было сделать в срок до 1 апреля.

 С перечнем льгот по имущественным налогам, установленным для жителей Хабаровского края, можно ознакомиться в Интернет-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Кроме того, задать интересующие вопросы по имущественным налогам и льготам можно через электронный сервис «Обратиться в ФНС России», размещенный на сайте ведомства.

ФНС начала почтовую рассылку уведомлений на уплату имущественных налогов физических лиц. Указанные документы будут направляться по адресам, содержащимся в базе данных налоговых органов.

Однако нередко возникают ситуации, когда налогоплательщики не проживают по месту их фактической прописки и в связи с этим не получают налоговые уведомления. В этом случае налоговики Карелии рекомендуют гражданам обратиться в налоговый орган для уточнения адреса для взаимодействия с налоговыми органами. Ведь в соответствии со статьей 31 Налогового кодекса Российской Федерации документы могут направляться налоговым органом налогоплательщику - физическому лицу не только по адресу прописки, но и по предоставленному налоговому органу адресу для направления документов.

Для того, чтобы избежать неприятных последствий несвоевременного получения корреспонденции, получить налоговое уведомление и исполнить обязанность по уплате имущественных налогов в срок, гражданину необходимо представить в налоговый орган заявление по соответствующей форме, утвержденной приказом ФНС России от 29 мая 2014 года №ММВ-7-14/306@.

Пользователи сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» могут самостоятельно получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей, а также использовать другие возможности сервиса в любом месте и в любое время.

Граждане могут узнать о суммах имущественных налогов, которые им предстоит заплатить в 2017 году, не дожидаясь получения налоговых уведомлений.

Онлайн-сервисы ФНС России предоставляют налогоплательщикам возможность провести расчеты по каждому виду налога с учетом всех изменений в значении элементов налогообложения, таких как, кадастровая стоимость объекта, налоговые ставки, период владения и т.д.  Об этом напомнило Управление ФНС Кабардино-Балкарской Республики.

Сервис «Налоговый калькулятор - расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц» позволяет рассчитать сумму земельного налога и налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости.

Узнать о действующих льготах и ставках по имущественным налогам:  по транспортному налогу, земельному и налогу на имущество физических лиц, применяемых в конкретном регионе и  муниципальном образовании, можно с помощью сервиса ФНС России  «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». В сервисе размещена подробная информация о льготах и ставках по каждому отдельному муниципальному образованию.

С помощью онлайн-сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Заплати налоги» можно самостоятельно сформировать квитанции на уплату имущественных налогов, а также произвести оплату в данных сервисах. Обращаем внимание, что пользователи сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» получат налоговые уведомления только в электронной форме в своем личном кабинете. Уведомления на бумаге пользователям данного сервиса направляться не будут. В случае необходимости получения уведомления на бумажном носителе нужно сообщить об этом в налоговый орган.

ФНС России опубликовала ТОП-10 вопросов и ответов об использовании налоговых льгот.

Одним из самых популярных вопросов является вопрос о том, на сколько квартир может распространяться льгота по налогу на имущество. Как пояснили налоговики, льгота позволяет не платить налог на имущество только в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика, то есть от налога освобождается только одна квартира в собственности льготника. Кроме того, этот объект не должен использоваться в предпринимательской деятельности.

Дополнительные льготы (в т.ч. освобождающие от уплаты налога все объекты налогообложения, принадлежащие льготным категориям лиц) могут устанавливаться нормативными актами представительных органов муниципальных образований. С информацией о муниципальных актах о налоговых льготах можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Налоговики также пояснили, что ежегодно подтверждать налоговую льготу не нужно. Если в заявлении на льготу налогоплательщик не указал на ограничения по периоду её применения, то она будет применяться налоговым органом без ограничения действия.

Если же у льготника несколько объектов, которые могут быть освобождены от налога на имущество, но он не подал соответствующее уведомление и не выбрал объект, то налоговый орган автоматически предоставит льготу по объекту с максимальной суммой налога.

Разъяснения опубликованы в связи с началом рассылки физическим лицам налоговых уведомлений для уплаты имущественных налогов за 2016 год.

УФНС России по Астраханской области приступило к рассылке налоговых уведомлений по имущественным налогам за 2016 год. В отдельных случаях по техническим причинам ошибочно проведено повторное начисление имущественных налогов за 2014-2015 годы, предупредили в УФНС. Если начисленные суммы Вами уплачены, то по прилагаемым квитанциям уплату следует произвести только за 2016 год.

Если в Вашем налоговом уведомлении:

  • содержатся неточные (неактуальные) сведения;
  • не учтены налоговые льготы и (или) налоговые вычеты

Вы можете направить соответствующее обращение в налоговую инспекцию с использованием сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», размещенного на официальном интернет-сайте ФНС России.

При наличии оснований для перерасчета налога (налогов) и формирования нового налогового уведомления налоговая инспекция не позднее 30 дней:

1) обнулит ранее начисленную сумму налога и пеней;

2) сформирует новое налоговое уведомление с указанием нового срока уплаты налога и разместит его в Личном кабинете налогоплательщика;

3) в случае если вы не являетесь пользователем Личного кабинета налогоплательщика, направит вам новое налоговое уведомление по почте;

4) направит ответ на обращение, в т.ч. и в случае отсутствия основания для перерасчета налога (налогов).

На территории Свердловской области входит в завершающую стадию кампания по исчислению имущественных налогов физическим лицам. К таким налогам относится налог на имущество физических лиц, транспортный налог и земельный налог.

Налоговыми органами региона произведено исчисление налогов и в настоящее время ведется подготовка к направлению собственникам имущества единых налоговых уведомлений, сообщили в УФНС.

Рассылку налоговых уведомлений для налоговых органов Свердловской области в 2017 году будет осуществлять филиал ФКУ «Налог сервис» ФНС России по Кемеровской области, тогда как в прошлые годы рассылку налоговых уведомлений для этого региона осуществлял филиал ФКУ «Налог-сервис» в Республике Башкортостан.

Налогоплательщикам, получившим налоговые уведомления по почте, не следует заострять внимание на отправителе корреспонденции (г. Кемерово), указанном на почтовом конверте. Информация о налоговом органе, сформировавшем и направившем налоговое уведомление, содержится в самом уведомлении. Именно в этот налоговый орган и следует обращаться при появлении вопросов по содержанию уведомления.

Впервые в 2017 году в налоговые уведомления будет включена сумма налога на доходы, не удержанного у физического лица налоговым агентом в 2016 году.

В 2017 году единый срок уплаты всех имущественных налогов – 1 декабря 2017 года. Этот же срок уплаты установлен и для налога на доходы физических лиц, включенного в налоговые уведомления.

Налогоплательщикам - пользователям Интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика», не отказавшимся от электронного способа получения налоговых документов, налоговые уведомления будут направлены в электронном виде через «Личный кабинет», по почте такие уведомления повторно направляться уже не будет.

Около 190 млрд рублей налогов должны россияне бюджету. Какие механизмы использует ФНС России, чтобы вернуть эти деньги в казну, есть ли вероятность, что должник на самом деле не знает о своих долгах, и за что «забывают» заплатить чаще всего – на эти и другие вопросы в эфире программы «Налоги» ответил заместитель руководителя ФНС России Дмитрий Григоренко.

Он подчеркнул, что в России применяется одна из самых либеральных процедур взыскания задолженности, сообщает ФНС на своем сайте. В Германии, например, за неуплату налогов вовремя можно получить реальный срок. В России процедура взыскания длительная – от полугода до 10 месяцев. Практически все это время ФНС России настойчиво напоминает должнику, что он должник, не применяя серьезных санкций.

«После 1 декабря, последнего срока уплаты имущественных налогов,  в течение трех месяцев государство напоминает гражданину, что у него образовалась задолженность. Направляет на бумаге либо через личный кабинет налогоплательщика требования об уплате налогов. В течение шести месяцев, если налогоплательщик не платит, государство уже обращается в суды. В каждом случае рассматривается весь пакет документов, и только после решения суда обращаются уже к судебным приставам», - рассказал Дмитрий Григоренко.

Он подчеркнул, что ситуация «а я не знал» невозможна. За три месяца регулярных напоминаний со стороны ФНС России налогоплательщик получает не одно требование об уплате задолженности.

«Наименее охотно платят за автомобиль. Лучше всего платят имущественный налог – налог на квартиру - 90% платят. А за транспорт от 30 до 50 % платят», - обратил внимание на интересную статистику Дмитрий Григоренко.

В 1 квартале 2017 года в результате проведенного налоговыми органами Тульской области комплекса мер принудительного взыскания задолженности в отношении налогоплательщиков-физических лиц дополнительно поступило 108 млн рублей, что больше уровня аналогичного периода 2016 года на 63 млн рублей или 144%, сообщает региональное УФНС. Задолженность по имущественным налогам по состоянию на 1 апреля 2017 года имеют 695 тысяч человек, из них 25 – более 1 млн рублей.

В январе-марте 2017 года налоговыми органами области направлено:

Службой судебных приставов на основании судебных приказов возбуждено 2948 исполнительных производств на сумму 43 млн рублей. 

УФНС России по Тульской области обращает внимание налогоплательщиков, что если гражданин по каким либо причинам не уплатил имущественные налоги за прошедшие налоговые периоды (годы), то ему необходимо проверить свои налоговые обязательства, в т.ч. информацию о наличии задолженности по налогам и в максимально короткие сроки ее уплатить.

Самый простой способ предотвратить неприятности – следить за отсутствием задолженности перед государством. Проверка актуальности данных о начисленных и уплаченных налогах доступна в сервисе ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». В «Личном кабинете» можно увидеть не только налоговые начисления, но и заполнить и подать налоговую декларацию через интернет, проверить информацию о своих объектах налогообложения и отследить, одобрен ли налоговый вычет.

Проверить налоговую задолженность можно и на Едином портале государственных и муниципальных услуг, где имеется возможность не только проверить, но и оплатить налоговую задолженность. Услуга доступна для всех пользователей, имеющих стандартную и подтвержденную учетные записи. 

Также наличие информации о своей задолженности по налогам можно в Банке данных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов.

УФНС России по Тульской области напоминает, что просрочка налоговых платежей может повлечь арест имущества, счетов в банке, наложение запрета на выезд за границу.

На портале проектов НМА опубликованы поправки, подготовленные Минфином, к проекту федерального закона № 128489-7 «О внесении изменений в статьи 251 и 271 Налогового кодекса Российской Федерации».

В частности, в статью 31 НК РФ добавлено право налоговых органов запрашивать документы, подтверждающие право физического лица на использование предусмотренных законодательством о налогах и сборах налоговых льгот по транспортному налогу, налогу на имущество, земельному налогу, если эти документы отсутствуют у налогового органа, в том числе не представлены таким физическим лицом самостоятельно в налоговый орган.

Что касается льгот по транспортному налогу, то в случае, если документы, подтверждающие право налогоплательщика на такую льготу, в налоговом органе отсутствуют, в том числе не представлены налогоплательщиком самостоятельно, налоговый орган по сведениям, указанным в заявлении налогоплательщика о предоставлении налоговой льготы, запрашивает такие документы у органов, организаций, должностных лиц, у которых имеются эти документы.

Лицо, получившее запрос налогового органа о представлении документов, подтверждающих право налогоплательщика на налоговую льготу, исполняет его в течение пяти дней со дня получения или в тот же срок сообщает в налоговый орган о причинах неисполнения запроса.

Налоговый орган в течение трех дней со дня получения указанного сообщения обязан проинформировать налогоплательщика о неполучении по запросу документов, подтверждающих право этого налогоплательщика на налоговую льготу.

Проектом также предусмотрен ряд других поправок относительно имущественных налогов физлиц. Так, при отсутствии у физлица, не являющегося ИП, места жительства (места пребывания) на территории РФ и отсутствии в ЕГРН сведений об адресе, предоставленном налоговому органу для направления этому лицу документов, такие документы направляются налоговым органом по адресу принадлежащего указанному физлицу объекта недвижимого имущества.

Управление ФНС по Республике Тыва предупреждает должников по имущественным налогам физлиц о том, что  налоговые органы республики прибегнут к жестким мерам - теперь долги будут взыскиваться через «зарплатные» и «пенсионные» счета граждан.

По состоянию на 01.04.2017 года по Республике Тыва задолженность по имущественным налогам с физических лиц составляет более 154 млн рублей.

Всем, кто не уплатил налог, налоговыми органами республики сформированы и направлены требования об уплате имеющейся задолженности со сроком  исполнения от 30 до 45 дней. В случае неисполнения требования, дальнейшее взыскание осуществляется в судебном порядке.

После получения судебного приказа налоговые органы вправе направить исполнительный документ на взыскание непосредственно в банк, в котором открыты счета граждан. В этом случае банк обязан списать сумму долга со счета должника.

Кроме того, если сумма долга по налогам не превышает 25000 рублей, налоговый орган в соответствии с ч.1 ст.9 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) «Об исполнительном производстве» вправе привлечь работодателей, направив исполнительный документ в организацию или иному лицу, выплачивающему должнику заработную плату, пенсию, стипендию и иные периодические платежи.

Работодатель обязан со дня получения исполнительного документа:

  • удержать денежные средства из заработной платы и иных доходов должника в соответствии с требованиями, содержащимися в исполнительном документе;
  • в 3-х дневный срок со дня данных выплат перечислить удержанные суммы взыскателю на банковский счет.

УФНС отмечает, что процедура принудительного взыскания через судебных приставов влечет ряд негативных последствий для должника: помимо взыскания налоговой задолженности, должнику придется оплатить расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение в суде и сумму исполнительского сбора в пользу судебных приставов в размере 7% от долга, но не менее 1000 рублей.

Взыскание задолженности физических лиц осуществляется судебными приставами путем ареста имущества, установления запрета на регистрационные действия, ограничения выезда должника за границу РФ, изъятия денежных средств на счетах в банке и наличных денежных средств данного физического лица.

Некоторые изменения в за­ко­нодательство носят отложенный характер. К таким можно отнести изменение, внесенное Федеральным законом от 2.05.15 г. № 113-ФЗ в ст. 223 НК РФ, которое вступило в силу с 1 января 2016 г.
Данные разъяснения подготовлены в целях повышения эффективности деятельности территориальных органов ФНС по рассмотрению обращений физлиц, касающихся проведенных в отношении принадлежащих им объектов расчетов (перерасчетов) имущественных налогов.
Управление ФНС России по Еврейской автономной области напоминает, что с перечнем льгот по имущественным налогам, установленным в конкретном муниципальном образовании, можно ознакомиться в Интернет-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
 
Чтобы найти интересующие сведения, необходимо выбрать вид налога, налоговый период (год), субъект Российской Федерации, а также муниципальное образование, в котором находится земельный участок или недвижимое имущество. С установленными нормативными документами по ставкам и льготам можно ознакомиться, нажав ссылку «Подробнее». Здесь же представлены данные о льготах, установленных федеральными законами.
 
Для получения информации о ставках и льготах по транспортному налогу муниципальное образование выбирать не нужно: поскольку налог региональный достаточно указать только субъект Российской Федерации.
 
Также обращаем внимание, что физические лица, у которых в прошлом году возникло право на налоговую льготу в отношении налогооблагаемого недвижимого имущества или транспортных средств, а также те, кто ранее не пользовался своим правом на льготу, а теперь решил воспользоваться, могут самостоятельно заявить об этом в любую налоговую инспекцию по своему выбору. 
 
Налоговые органы области рекомендуют сделать это до 1 апреля 2017 года для учета льготы при исчислении имущественных налогов до направления сводных налоговых уведомлений за 2016 год.
 
Представить заявление на льготу и подтверждающие ее документы (например, пенсионное удостоверение) можно любым удобным способом: лично, по почте или через Интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России. 
 
 
Декларацию по налогу на имущество сдают в ИФНС все плательщики налога на имущество, т. е. все организации, у которых имеется объект налогообложения, облагаемый по балансовой или по кадастровой стоимости (п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 386 НК РФ). Рассмотрим порядок заполнения и сдачи годовой декларации по налогу на имущество за 2016 год.
Я хочу поговорить о налоге, который имеет отношение к каждому жителю нашей страны. Это налог на имущество. Неважно, что это: налог на квартиру, налог на дом, налог на дачу или налог на автомобиль