Клерк.Ру

Решившись на ипотечную сделку, можно оказаться в ситуации, когда даже профессионалы говорят о рынке вещи, не соответствующие действительности. В мифах жилищного кредитования разбирались с экспертами.

О том, как привлечь заемщиков, не снижая ставки, говорили профессионалы банковского рынка на конференции «Ипотечное кредитование в России». Мы выбрали самые интересные идеи.

В преддверии 1 апреля ипотечный банк «ДельтаКредит» собрал самые интересные объекты, которые клиенты хотели оформить в ипотеку или оставить в качестве залога. Все истории реальны и рассказаны специалистами по продажам.

Мысль о том, что долгие годы придется платить банку проценты по ипотечному кредиту, никого не радует. Но и в этом случае есть маленький приятный сюрприз — можно получить обратно 13% от уплаченных процентов. Что нужно сделать, чтобы получить налоговый вычет по ипотеке?

Эксперты отмечают, что желающим приобрести жилье нужно идти в банк за деньгами в ближайшее время, а не ждать улучшения условий кредитования, поскольку проценты по ипотечным займам снизятся в нашей стране еще не скоро. Кроме того, в следующем году в случае завершения действия госпрограммы по субсидированию жилищных кредитов ставки по ипотеке на первичном рынке, скорее всего, вырастут.

По данным Банка России в первом полугодии 2016 года объем выданных ипотечных кредитов вырос на 44% по отношению к аналогичному периоду 2015 года. Но рынок еще не достиг максимального уровня, зафиксированного в 2014 году (–14% по отношению к первому полугодию 2014 года).

Согласно опросу, проведенному Клерк.Ру весной этого года, около 30% пользователей не слышали о существовании льготной ипотеки. Прояснить ситуацию нам поможет партнер выпуска Картотеки — Райффайзенбанк — участник программы ипотеки с господдержкой

Каких только комиссий не придумают банки для своих заемщиков. Кредиторам они приносят дополнительный заработок, а для заемщиков не всегда понятны. Банки.ру изучил тонкости основных комиссий по ипотечным продуктам.

С 1 октября 2015 года должники получили еще один инструмент для решения вопроса с просроченной задолженностью. Речь идет о банкротстве физлиц, что стало реальностью после того, как депутаты разработали и внесли поправки в действующее законодательство, тем самым облегчив участь тем, кто запутался в кредитных долгах и уже больше не может выплачивать свои обязательства.

Выбор оптимальной ипотечной программы сегодня в условиях нестабильной экономики – задача не из простых. Ведь, несмотря на экономический спад и проседание спроса по отрасли, уровень цен в Москве и области остается неизменно высоким. При этом заманчивые условия и низкие проценты банков не редко оборачиваются обычным маркетинговым ходом и не соответствуют действительности.

Нецелевые ипотечные кредиты пользуются все большей популярностью среди заемщиков. Вместо потребительских кредитов банковские клиенты все чаще предпочитают брать ипотеку, сообщают банкиры. Портал Банки.ру разбирался в хитростях этого продукта.

Осень 2014 года, запомнившаяся многим гражданам резким скачком курсов валют, выбила из колеи не одну сотню валютных заемщиков, рассчитывавших на приобретение солидных вещей и максимально быстрое погашение кредита. В особенно неприглядном состоянии оказались те, кто взял взаймы солидную сумму на приобретение ипотечного жилья.

Ипотечный кредит — один из самых продолжительных банковских продуктов для частных клиентов, во время которого интенсивность взаимодействия банка и клиента сильно варьируется. Почему бы не использовать такое продолжительное взаимодействие для формирования лояльных взаимоотношений?

Кризис с валютными ипотечниками, возникший в последние два года из-за резкой девальвации рубля, далек от разрешения. В индивидуальном порядке договориться с банками удалось считаным единицам «счастливых» обладателей валютной ипотеки. Банки.ру спросил у представителей кредитных организаций, почему они не идут навстречу заемщикам?

Тема валютной ипотеки не сходит с телеэкранов и страниц СМИ уже несколько месяцев. Общество раскололось на два лагеря. Первый выступает на стороне заемщиков, призывая к акциям протеста. Представители вторых считают проблему надуманной и к незадачливым ипотечникам не испытывают вообще никаких симпатий.

В России нет общей базы данных по валютным ипотечным заемщикам. Продолжая цикл публикаций, посвященных валютной ипотеке, я использую данные ВТБ24. При этом, как заверили друзья из АИЖК, в целом портрет ипотечного заемщика нашего банка репрезентативен для всей страны. Исходим из допущения, что это в равной степени относится и к валютным ипотечникам.

Конфликт вокруг проблемы валютных ипотечных заемщиков стал одной из самых горячих тем последнего месяца. Доводы «pro» и «contra» приводятся в основном в моральной плоскости. При всей кажущейся масштабности дискуссии, аргументы защитников интересов валютных ипотечников сводятся к полдюжине основных постулатов.

Все ближе срок окончания госпрограммы субсидирования ипотеки. Правительство заявило, что не продлит программу, однако собирается поддерживать жилищное строительство в рамках экстренно разрабатываемого антикризисного плана.

×
×