Материалы с тегом поэтапная оплата работ

Организация – генподрядчик. В договоре с заказчиком предусмотрено три этапа. Работы выполняют субподрядчики, при этом в некоторых договорах есть условие о поэтапной сдаче, а в некоторых нет. Как вести бухгалтерский и налоговый учет?

ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А33-20350/2012 от 21.04.2014 указал, что просрочка подрядчиком выполнения работ влечет расторжение договора подряда.

ФАС отметил, что в судебном порядке договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Нарушение подрядчиком сроков окончания строительных работ может служить основанием для расторжения договора.

Суд, учитывая, что заказчик передал подрядчику объект для осуществления строительных работ, сметную документацию, содержащую наименование, виды и объемы работ, уплатил аванс в размере 30% стоимости работ; подрядчик к выполнению работ не приступил, пришел к правильному выводу о том, что допущенные ответчиком нарушения условий договора являются существенными, в связи с чем удовлетворил иск в части расторжения договора.

ФАС Дальневосточного округа в Постановлении № Ф03-1206/2013 от 15.04.2013 признал, что поскольку предусмотренные контрактом работы в полном объеме подрядчиком не были выполнены, суд сделал правильный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения иска об оплате частично выполненных работ.

ФАС отметил, что оплата выполненных подрядных работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Дав толкование условиям контракта, касающимся порядка оплаты стоимости выполненных работ с позиций вышеназванных норм права, апелляционный суд пришел к верному выводу о том, что оплата по данной сделке должна производиться после окончательной сдачи-приемки работ, поскольку соглашения о поэтапной либо предварительной оплате выполненных работ контракт не содержит.

Рассмотрев спор о вычете НДС по этапам работ, направленным на создание объекта НМА, судьи ВАС РФ приняли сторону налоговых инспекторов. Они отказали компании в вычете на том основании, что использовать актив можно только после перехода исключительных прав на него.

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А45-10606/2011 от 03.04.2012 подтвердил, что поскольку условиями договора технологические этапы выполняемых работ не установлены, согласованные виды работ должны были выполняться одним этапом. Неустойка здесь начисляется в случае нарушения сроков выполнения всего объема работ.

ФАС указал, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договором не были определены отдельные технологические этапы работ. Согласованными сторонами локальными сметами также установлены лишь виды и объемы работ без разделения их на технологические этапы.

При таких обстоятельствах под этапом выполнения работ в целях начисления неустойки следует понимать весь объем работ, подлежащий выполнению ответчиком. При этом ответственность подрядчика наступает здесь в случае нарушения сроков выполнения всего объема работ, предусмотренного договором.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-30256/2009 от 26.11.2010 пояснил, что срок окончательного расчета за выполненные работы наступает для заказчика после сдачи подрядчиком работ, выполненных надлежащим образом, то есть без недостатков.

ФАС отметил, что по договору подряда одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении от 25 марта 2010 г. по делу N А53-9037/2009 отклонил довод о том, что поскольку часть проекта не получила положительного заключения и подрядчик не выполнил второй этап работы, он не вправе требовать оплаты за первую часть проекта.

ФАС указал, что по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, если иное не предусмотрено договором, заказчик обязан уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При этом стоимость отдельного этапа выполненных работ подлежит оплате после приемки-передачи соответствующего этапа работ.

В Письме от 05.03.2009 № 03-07-11/52 Минфин сообщил, что вычет налога на добавленную стоимость, предъявляемого подрядчиком, возможен только после принятия заказчиком результата работ в объеме, определенном в договоре.

Если договором строительного подряда не предусмотрена поэтапная приемка работ заказчиком, то акты по форме N КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", подписываемые заказчиком в отношении работ, выполненных подрядчиком за отчетный месяц, являются основанием для определения стоимости выполненных работ, по которой производятся расчеты с подрядчиком и, согласно договору, не являются принятием результата работ заказчиком.