Васильев Сергей, корреспондент ИА "Клерк.Ру". Все статьи автора

1228 ЖКХ
3423 ККТ

Представителям юрлиц, желающим изменить кадастровую оценку своей недвижимости за 2015 год через комиссию при управлении Росреестра, а не через суд, стоит поторопиться. На это остается чуть больше месяца.

Об этом в ходе семинара на тему "Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет. Кадастровая оценка", организованного Штабом по защите бизнеса при правительстве Москвы, сообщил и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Москве Олег Совершенный.

Как известно, оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости или земельного участка в Москве можно, обратившись в соответствующую комиссию по рассмотрению споров при управлении Росреестра. Для юридических лиц первоначальное обращение в эту комиссию является обязательной стадией, физлица же могут сразу обращаться в суд.

«Если сравнивать 9 месяцев прошлого года и 9 месяцев этого, то можно увидеть, что количество заявителей на комиссию в разы увеличилось, - отметил Олег Совершенный. - Только ленивый или нерадивый сейчас не может понизить кадастровую стоимость. Люди приходят по три-четыре раза, исправляют замечания и получают положительное решение».

Совершенный призвал заявителей при подготовке документов выбирать «правильных» оценщиков, имеющих опыт получения положительных решений. «Есть статистика, есть решения комиссии на сайте, - напомнил он. - Можно проанализировать и выбрать добропорядочную оценочную организацию. Не введитесь на слишком дешевые предложения».

Олег Совершенный напомнил, что, согласно постановлению правительства Москвы от 28.11.2014 №700-ПП (ред. от 31.03.2015) "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость", комиссия может вынести решение только в отношении кадастровой оценки в текущем налоговом периоде. Оспаривание оценки за прошлые периоды производится только через суд. В связи с этим чиновник призвал заинтересованных лиц подавать заявления до Нового года. В этом случае уточненная оценка стоимости будет установлена как на 2015, так и на 2016 годы. По заявлениям, поданным после 1 января, налог будет скорректирован лишь на 2016 год.

Инструкцию по порядку подачи заявления на комиссию можно прочитать здесь.

По итогам года доходы населения могут упасть на 6-7%. Об этом 16 июля в ходе пресс-конференции по итогам первого полугодия 2015 года сообщил президент-председатель правления банка ВТБ24 Михаил Задорнов. С места события передает корреспондент Клерк.Ру Сергей Васильев.

По данным Росстата, с января по май 2015 года реальные располагаемые денежные доходы населения России сократились на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

"По итогам года мы ожидаем сокращения этого показателя на 6-7%, - отметил Михаил Задорнов. - На этом фоне еще более значительными темпами падает розничный товарооборот (фактически синоним потребления). Если в течение всего прошлого года, несмотря на сокращение доходов населения, он рос, то по итогам первого полугодия 2015-го рухнул почти на 8%. То есть люди сегодня всячески "поджимают" свои расходы. [[Это, естественно, отражается и на потребительском кредитовании, которое во многом является двигателем розничной торговли. Если рассматривать показатели за год - с 1.07.2015 по 1.07.2014 - то увидим пусть и близкий к нулю, но прирост кредитов населению - 0,8% Но если брать картину именно за 2015 год, то показатели будут гораздо хуже. По итогам года ожидаем сокращения портфеля на 9%. Это, кстати, прямая аналогия с 2009 годом, но если тогда выдача кредитов малому бизнесу продолжала расти, то сегодня она однозначно падает. Даже если брать период с июля по июль, мы увидим сокращение на 12%".

Единственное, по словам президента ВТБ, что поддерживает спрос на кредитный баланс - это кредиты крупному бизнесу. В 2014 году их портфель вырос на 34,4%, по итогам первого полугодия 2015-го - еще на 22,7%. Михаил Задорнов напомнил, что такой значительный рост во многом является вынужденным, поскольку доступ к западным финансовым рынкам закрыт или сильно затруднен.