Клерк.Ру

Ипотеки почти нет

В октябре большинство банков закрыли ипотечное кредитование. Только около 10 банков продолжают предоставлять эту услугу, пишут "Ведомости".

Ставки вернулист на уровень 2002 года и составляют до 17-18% в рублях и 14-15% в валюте. Разница между лучшими и худшими ставками выросла с 1-1,5% до 8% в валюте (ставки от 13% до 21%) и до 15% в рублях (между 15% и 30%). В ноябре ставки еще вырастут на 0,5-1%, полагают участники рынка.

Сроки кредитования, напротив, уменьшаются. Средний срок теперь составляет 15-20-лет вместо 25 или 30, которые были возможно весной этого года.

Требования к заемщикам стали жестче: банки требуют, чтобы первоначальный взнос составлял не менее 20% суммы , а доля ежемесячного платежа не превышала 45% дохода заемщика. Теперь банки удовлетворяют не 80-85% обращений, а лишь 40%, заключают эксперты.

Банкам тяжело прогнозировать ситуацию с ликвидностью и безработицей, поэтому в ближайшее время ситуация с ипотекой не изменится, считают аналитики.