Около 70% граждан, подавших в 2015 году заявки на ипотеку, относятся к категории проблемных заемщиков. Два года назад показатель составлял около 40%.
Об этом свидетельствует анализ базы данных инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet. Тенденцию снижения количества качественных заемщиков подтверждают и в банках.
К категории проблемных относят заемщиков, которые получают «серый» доход или имеют высокий уровень закредитованности. Проблемными признаются работники компаний, находящихся в процессе банкротства, заявители, запрашивающие значительно большую сумму кредита, чем позволяет их доход, а также представители профессий, связанных с повышенным риском для жизни.
Участники рынка отмечают, что увеличение доли проблемных ипотечных заемщиков связано с общерыночными тенденциями и, прежде всего, со снижением доходов населения. Специалисты ожидают дальнейшего сокращения количества «идеальных заемщиков», пишут «Известия».
Отметим, по данным Объединенного кредитного бюро, в 2015 году самые высокие темпы роста объемов просрочки показал сегмент ипотечных кредитов. Объем просроченных кредитов вырос на 58%, с 83 до 132 млрд рублей. По прогнозам аналитиков, в середине 2016 года пик дефолтов по валютной ипотеке уже пройдет, и Россию ожидает волна невыплат по дорогой рублевой ипотеке со ставками выше 13,5%.
Начать дискуссию