Сколько стоит ремонт квартиры в 2025 году? Актуальные цены и примеры

Со временем все дорожает, и ремонты не исключение. Если в 2024 году актуальными были одни цены, то сейчас они уже выше. В среднем затраты на ремонт квартиры в 2025 году выросли на 15–18%. Покрытия из плитки, ламината и кварцвинила вместе с монтажными услугами подорожали на 18–20%. Межкомнатные двери поднялись в цене на 27%, а окна — почти на 30%.

«Заметно, что каждый год стоимость ремонта квартиры продолжает расти, поэтому при планировании больших работ важно это учитывать», — говорит Глеб Лапшин, руководитель Академии и главный эксперт компании Domeo.

Если планируете купить квартиру и заранее хотите понять, сколько может стоить ремонт «под ключ», изучите приблизительные цены:

«Итоговая цена зависит от сложности работ, качества материалов и желаемого уровня отделки квартиры. Например, недорогой ремонт двухкомнатной квартиры площадью 56 м² обойдется дешевле, чем тот же метраж в стиле премиум. Перед планированием учитывайте все факторы и не забывайте ориентироваться на средние цены», — Глеб Лапшин, руководитель Академии и главный эксперт компании Domeo.

Приведем примеры средних цен на материалы и работы:

• Премиум-ремонт квартиры — все виды отделки и декора: около 26 000–55 000+ руб./м².

• Эконом-вариант — простая, но добротная отделка квартиры: примерно 13 500–26 000 руб./м².

• Дорогие материалы — фирменные покрытия и декоративные решения: от 17 000 до 25 000+ руб./м².

• Бюджетные материалы — самый доступный вариант ремонта квартиры в 2025 году: цены в районе 12 000–16 000 руб./м².

• Чистовая отделка квартиры — стартует от 22 000 руб./м².

С учетом всех расходов примерная стоимость ремонта квартиры «под ключ» в 2025 году будет такой же пропорциональной, только учитывайте качество материалов и сложность работ.

Если квартиру уже в собственности, остается только правильно рассчитать затраты на ремонт.

Пример расчета.

1. Замерьте площадь. Измерьте длину и ширину комнат рулеткой или лазерным дальномером. Для прямоугольных помещений умножьте длину на ширину. Если форма сложная, разделите помещение на части и сложите их площади. Стены рассчитывайте по формуле: (2a + 2b) × c, где a и b — длина сторон, а c — высота. Окна и двери вычитайте из общей площади.

2. Определите виды работ. Составьте список действий, которые планируете сделать. Для примера возьмем стандартную последовательность капитального ремонта: черновая отделка, предчистовая подготовка поверхностей, монтаж покрытий (плитки, ламината), отделка стен и потолков.

3. Изучите цены. Сравните цены на услуги мастеров и материалы. Оцените предложения ремонтных компаний, рынков и строительных магазинов.

4. Рассчитайте материалы. Например, если на 1 м² уходит 25 кг штукатурки, то для 56 м² нужно 14 мешков по 50 кг. По такому же принципу вычислите расход и стоимость других материалов.

5. Подсчитайте стоимость. Умножьте цену каждого вида работ на соответствующую площадь и сложите суммы.

6. Заложите резерв. Отведите 10–20% бюджета на непредвиденные расходы: доставку, вывоз мусора или дополнительные услуги.

В 2025 году в Москве косметический ремонт квартиры стоит от 6 500 руб./м² и может доходить до 45 000 руб./м². Материалы оплачиваются отдельно, цена стартуем примерно с 5 500 руб./м².

В таблице указаны примерные цифры, а итоговая цена эконом-ремонта квартиры «под ключ» определяется сложностью работ и качеством выбранных покрытий.

В Москве в 2025 году капитальный ремонт стоит от 27 000 руб./м² (по площади пола) и может доходить до 100 000 руб./м². На материалы необходимо закладывать минимум 35 000 руб./м², при этом важно учесть дополнительные расходы на непредвиденные работы.

Примерная стоимость капремонта для разных типов квартир может различаться. Окончательная цена формируется с учетом сложности проекта и выбранных материалов.

В 2025 году ремонт в новом жилье обычно начинается от 24 000 руб./м² без учета материалов и может превысить 85 000 руб./м². К этим ценам прибавляются траты на черновую и чистовую отделку, а также непредвиденные расходы.

Примерные цены на ремонт в новостройке могут отличаться в зависимости от сложности работ, выбранных материалов и дополнительных услуг.

Грамотное проектирование перед стартом ремонта в квартире позволяет четко увидеть итоговый образ интерьера, избежать перерасхода и задержек в работах. Такой проект заранее решает множество вопросов, экономя время и деньги.

• Выбор стилистики. Классические и минималистичные решения обходятся дороже, а сканди или современные варианты часто помогают сэкономить.

• Замена окон и дверей. На этапе планирования специалисты проверяют состояние конструкций. Если менять их не нужно, часть бюджета удается сохранить.

• Организация пространства. Исходя из данных БТИ, дизайнер подскажет, как правильно использовать каждый метр, чтобы квартира была удобной и функциональной.

• Электропроводка. Перед ремонтом важно определить, где будут розетки, выключатели и светильники, чтобы потом не пришлось все переносить.

• Сантехника и коммуникации. Нужно заранее спланировать, где будут располагаться точки подключения воды и системы вентиляции.

• Отделка и мебель. Важно подобрать покрытия для пола, варианты оформления стен и потолков, а также заранее определить места для мебели в квартире.

При планировании расходов на дизайн важно понять, каких целей вы хотите достичь и насколько должен быть проработан проект. От этого напрямую зависит итоговая цена.

«Приведу простой пример: если нужна лишь небольшая помощь дизайнера, подойдет базовый пакет, но при детальном подходе к проектированию цена будет выше. Ниже приводу примерные цены на дизайн-проект квартиры», — Глеб Лапшин, руководитель Академии и главный эксперт компании Domeo.

Итоговая цена зависит от ваших запросов и объема работ. Решите, что для вас приоритетнее — сэкономить или обеспечить комфорт, и заказывайте только нужные услуги.

Идеальный ремонт квартиры по фиксированной цене

Просто покажите нам любимые картинки интерьера и мы сделаем все остальное

Рассчитать стоимость

Неправильное планирование бюджета часто приводит к переплатам до 30%. Привели цены на самые объемные и дорогостоящие работы:

Сколько стоят мелкие ремонтные работы в квартире? Цена зависит от сложности ремонта, региона и материалов. Примерные расценки:

• Отделка окон, откосов, плинтусов — от 550 до 1 700 руб./пог. м.

• Замена розеток и выключателей — от 350 до 1 300 руб./шт.

• Прочистка труб — от 1 500 до 3 700 руб., зависит от засора.

• Ремонт электропроводки — от 550 до 2 700 руб./точка.

• Замена смесителей — от 1 500 до 2 800 руб./шт.

• Ремонт потолков и стен (мелкие дефекты) — от 250 до 550 руб./м².

• Установка замков — от 1 600 до 3 200 руб./шт.

• Монтаж светильников, люстр, бра — от 570 до 2 500 руб./шт.

• Крепление зеркал, карнизов, полок — от 350 до 1 500 руб./шт.

• Сборка и разборка мебели — от 550 до 2 700 руб./предмет.

• Подключение бытовой техники — от 550 до 1 800 руб./шт.

Приведу для примера средние сроки на капитальный и косметический ремонт в квартире:

Сроки, как и цены, зависят от сложности работ и особенностей проекта. Возможны задержки из-за дополнительных согласований или изменений в процессе.

Пример: допустим, у вас двухкомнатная квартира (60 м²) в доме 90-х годов. Капитальный ремонт займет 90–100 дней, но:

• Замена старой электрики и сантехники + 10–15 дней

• Установка новых окон + 3–5 дней

• Доставка материалов + 2–4 недели. Заказ эксклюзивных материалов (например, итальянской плитки) может увеличить сроки на 2–4 недели, если поставки задержатся.

Реальный срок: 100–120 дней.

Как не переплатить:

• Заранее составьте смету. Определите перечень необходимых работ и материалов. Рассмотрите несколько предложений от разных подрядчиков.

• Покупайте материалы сами, если подрядчик не предлагает выгодных условий.

• Контролируйте ход работ. Некоторые мастера могут затягивать сроки, чтобы повысить общую стоимость.

• Обращайте внимание на скрытые траты. Например, замена проводки может потребовать штробления стен, что часто не включают в основную смету.

Итог: чтобы не выйти за бюджет и сроки, заложите минимум 15–20% запаса по деньгам и времени. Например, если подрядчик обещает 100 дней, лучше рассчитывать на 120 дней. Если смета — 1,5 млн рублей, стоит предусмотреть 1,8 млн рублей на случай непредвиденных расходов.

На самом деле переменных в ремонте квартиры много, но есть основные факторы, которые влияют на цену. Приведу несколько примеров таких факторов:

1. Перепланировка и демонтаж. Разбор старых стен и возведение новых требуют согласования. В Москве стандартное проектирование обходится от 100 000 руб., а если затрагиваются несущие конструкции, то цена стартует от 200 000 руб.

2. Сроки выполнения. Чем дольше длится ремонт, тем выше затраты на него. Сложные задачи занимают больше времени и денег.

3. Уровень отделки. Эконом-ремонт начинается от 8 500 руб./м², а люкс-уровень — от 35 000 руб./м².

4. Качество материалов. Диапазон цен велик: от бюджетных вариантов до премиальных брендов. Покупка по акциям у крупных поставщиков помогает сэкономить.

5. Формат ремонта. Косметический, капитальный или дизайнерский подход — чем выше сложность, тем больше придется вложить.

6. Площадь квартиры. В маленьких помещениях цена за квадратный метр может вырасти из-за сложности работ в ограниченном пространстве.

7. Дополнительные расходы. Сюда входят доставка материалов, вывоз мусора, монтаж встроенной мебели, установка кондиционеров и уборка.

Приведу несколько примеров правильной экономии на ремонте квартиры.

При покупке стройматериалов не нужно переплачивать за бренд. Известные марки часто дороже на 15–20%. Есть достойные аналоги от российских и белорусских производителей, которые обходятся дешевле, но не уступают по качеству. Отказ от нестандартных решений тоже помогает уменьшить расходы. Простой пример: плитка 60×60 см или меньшего формата обойдется дешевле крупноформатной.

Еще несколько примеров экономии:

• Обои обходятся дешевле покраски, ведь они скрывают незначительные дефекты, а их начальная стоимость начинается от 45 руб. за квадратный метр.

• Ламинат дешевле паркета: он стоит от 550 до 1700 руб. за квадратный метр, тогда как паркет — от 2500 руб. и выше. Его проще уложить самостоятельно, он не требует постоянного ухода.

• Натяжной потолок стоит от 450 до 750 руб. за квадратный метр вместе с монтажом, а гипсокартон с покраской может обойтись в 850–1300 руб. за ту же площадь.

Этот материал помогли подготовить прорабы и дизайнеры ремонтной компании DOMEO. Если хотите заранее рассчитать смету ремонта квартиры в 2025 году, воспользуйтесь бесплатным и точным онлайн-калькулятором на сайте подрядчика.

Идеальный ремонт квартиры по фиксированной цене

Просто покажите нам любимые картинки интерьера и мы сделаем все остальное

Рассчитать стоимость

Реклама: ООО «ДОМЕО МАРКЕТИНГ», ИНН 9704067054, erid: 2W5zFHkeg5e