Новеллы в законодательстве о ТОР

Этот режим, который начнет действовать с 1 января 2026 года, призван создать максимально комфортные условия для реализации крупных проектов с высокой добавленной стоимостью на Дальнем Востоке. На сайте господдержка.рф с помощью удобного навигатора можно по виду деятельности осуществить поиск доступных для субъекта мер господдержки, налоговых льгот и узнать условия их получения. На текущий момент программа содержит более 3150 налоговых льгот по всем регионам РФ и более 170 региональных мер поддержки по Москве и Московской области.

МТОР — это специальный правовой режим, создаваемый на срок 15 лет решением Правительства или на основании международного договора. Ключевая цель его введения — привлечение иностранных инвестиций для запуска в ДФО высокотехнологичных производств товаров, работ и услуг.

Закон предъявляет к потенциальным резидентам четкие требования. 

• Во-первых, статус компании. Это должна быть новая российская коммерческая организация, с момента регистрации которой прошло не более двух месяцев. 

• Во-вторых, участие иностранного капитала. Компания создается с участием иностранных граждан или юридических лиц. 

• В-третьих уровень объема инвестиций — минимальный объем капитальных вложений в проект должен составлять 500 млн рублей. Учитываются затраты на строительство, реконструкцию и техническое перевооружение.

• В-четвертых, важен и характер проекта. Он должен быть направлен на производство продукции с высокой добавленной стоимостью (перечень утвердит Правительство) и согласован президиумом правительственной комиссии по развитию Дальнего Востока.

Важной особенностью является возможность ограничения публичного доступа к сведениям об участниках и руководстве компании-резидента, что повышает конфиденциальность для инвесторов.

География нового режима уже определена. Первыми пилотными площадками МТОР станут четыре территории, каждая со своей специализацией. В Приморском крае зона «Западная» будет ориентирована на логистику, IT и высокие технологии. Амурская область («Ровная») сосредоточится на энергетике и газохимии, включая развитие масштабного проекта «Амурский ГХК». В Еврейской автономной области (Нижнеленинское) приоритетом станет сельское хозяйство и переработка, а остров Большой Уссурийский в Хабаровском крае превратится в современный транспортный узел и промышленный центр.

Одним из ключевых преимуществ МТОР является закрепленная на 15 лет «дедушкина оговорка» (стабилизационная оговорка). Это гарантия того, что условия ведения бизнеса не ухудшатся в течение всего срока действия соглашения. Резидента защитят от:

• увеличения налоговой нагрузки (кроме таможенных платежей);

• ужесточения административных процедур;

• введения дополнительных запретов или требований, мешающих реализации проекта.

Эта гарантия предоставляет инвесторам долгосрочную предсказуемость и снижает регуляторные риски.

Закон № 286-ФЗ устанавливает для резидентов МТОР беспрецедентно низкие фискальные условия сроком на 10 лет:

1. Налог на прибыль:

• 0% в федеральный бюджет — ставка устанавливается напрямую федеральным законом.

• 0% в региональный бюджет — ставка может быть установлена законом субъекта РФ. При этом снимаются все ограничения по нижнему порогу ставки.

2. Важно, что отсчет 10-летнего льготного периода начинается с момента получения первой прибыли.

3. Устанавливаются пониженные страховые тарифы:

• 7,6% — в пределах установленной предельной величины базы.

• 0% — свыше этой величины.

Право на применение льготных тарифов по страховым взносам также получают резиденты, объем инвестиций которых составляет не менее 500 млн рублей.

Помимо основных льгот, режим МТОР предусматривает:

• Таможенные преференции, а именно применение свободной таможенной зоны.

• Специальные правила осуществления государственного и муниципального контроля, а также особенности применения законодательства в сфере защиты интеллектуальной собственности.

Создание международных территорий опережающего развития — это стратегический шаг, направленный на качественно новый уровень интеграции Дальнего Востока в экономику Азиатско-Тихоокеанского региона. Комплекс мер — от значительных налоговых льгот и гарантии стабильности условий до специального правового режима — призван сделать российский Дальний Восток одним из самых привлекательных направлений для крупных иностранных инвесторов, ориентированных на создание современных производств.

С 1 января 2026 года у бизнеса появится реальный инструмент для реализации масштабных проектов в регионе с уникальными условиями поддержки на государственном уровне.

Новые инициативы дополняют уже действующие механизмы господдержки, о некоторых из которых мы рассказывали здесь. 

Онлайн-сервис предлагает:

• автоматизированный подбор господдержки: система анализирует данные вашей компании и автоматически находит субсидии, льготные займы и иные преференции, доступные для бизнеса;

• экспертное сопровождение: наши специалисты и партнеры разрабатывают индивидуальный план получения господдержки и сопровождают вас на всех этапах — от подготовки заявки до сдачи отчетности;

• актуальная информация по подписке: вы получаете постоянный доступ к обновляемой базе мер господдержки на выгодных условиях;

• решения для консалтинговых компаний и экосистем: мы предлагаем API-интеграцию, позволяющую встраивать функционал онлайн-сервиса в собственные системы и передавать отчеты клиентам в фирменном стиле.

Реклама: АО «ВИСОФТ», ИНН 9703115080, erid: 2W5zFJVY1N8