Все зависит от того, какой ремонт проводится — текущий или капитальный. Это должны сказать технические специалисты исходя из состава выполняемых работ. Скорее всего, это не капитальный ремонт, поэтому затраты на него не могут сформировать инвентарный объект основных средств.
Если без ремонта организация не сможет начать эксплуатировать помещение, то затраты на подготовку проектной документации и на выполнение ремонтных работ в соответствии с ФСБУ 25/2018 нужно включить в стоимость ППА как затраты на приведение предмета аренды в состояние, пригодное для использования.
Научитесь работать со всеми действующими ФСБУ и ПБУ, и подготовьтесь к работе с новыми с курсом повышения квалификации «Восемь новых ФСБУ». После обучения вы получите удостоверение, которое внесем в ФИС ФРДО.
Проводки будут такие :
Дт 08 ППА — Кт 76 ОА — учтены обязательства по аренде (в дисконтированной оценке, если у организации нет права на упрощенный бухучет).
Дт 08 ППА — Кт 60 (76) — учтены затраты на разработку проекта ремонта и ремонт помещения до начала его эксплуатации.
Дт 04 ППА — Кт 08 ППА — ППА принято к учету.
Амортизацию ППА нужно начислять в течение периода аренды, только если арендованное помещение не планируется выкупать.
Эксклюзивные материалы, актуальные комментарии и ответы экспертов в Telegram-канале Клерк.Премиум.
Комментарии
2мои любимые ФСБУ😀
1. А если ремонт был проведен не до начала аренды, а во время ее (через полгода-год после начала)?
2. И опять распространенное заблуждение, что капитальный ремонт увеличивает первоначальную стоимость объекта. 100500 раз нет!!! Кап. ремонт и кап. вложения - разные понятия. Это как дворник и дворянин.