ЦОК ОК БСН 16.09 Мобильная
🔴 Вебинар: НДС – 2026 для селлеров маркетплейса на ОСНО и УСН →
НДФЛ

🎁 За подарок в виде квартиры надо заплатить НДФЛ

Если вам подарили квартиру и даритель не входит в перечень родственников, то за такой подарок надо отчитаться по форме 3-НДФЛ и заплатить налог.

Разъяснение дает Минфин в письме от 06.11.2024 № 03-04-05/108874.

Вот перечень родственников, которые могут подарить квартиру без налоговых последствий:

  • супруги;

  • родители;

  • дети;

  • дедушки и бабушки;

  • внуки;

  • братья и сестры.

Если вы получили в дар квартиру от человека, который не входит в этот перечень, то надо сдавать 3-НДФЛ и платить НДФЛ.

Как считать НДФЛ, мы рассказывали тут. Налоговая база по НДФЛ = кадастровая стоимость квартиры на 1 января года, когда было дарение.

ФНС в письме от 29.01.2024 № БС-4-11/831@ поясняла, что квартира, подаренная двоюродным братом, облагается НДФЛ.

Кстати, можно через суд доказать, что даритель – по факту родственник. И тогда НДФЛ не будет. Например, мы рассказывали, что близким родственником суд может признать прабабушку.

RG-Soft
1С

1С:ЗУП: основные возможности программы для кадрового специалиста

Конфигурация 1С:ЗУП позволяет не только рассчитывать заработную плату сотрудникам и сдавать отчетность в проверяющие органы. У нее широкие функциональные возможности для кадровиков, особенно в версии 1С:ЗУП КОРП.

1С:ЗУП: основные возможности программы для кадрового специалиста

Комментарии

14
  • Наталья
    Главный бухгалтер

    По факту это двойное налогообложение! Если квартиру дарит физлицо, то средства, на которые она приобретена, уже были обложены ндфл. А если физлицо дарит денежные средства, то тоже надо платить ндфл? Бред!!! А подарок в виде бриллиантового колье от физлица тоже облагается ндфл? Любые подарки от физлица- это средства уже уменьшенные на ндфл.

  • Наталья
    Главный бухгалтер

    Это разные виды налогов с разными НОБ. Я веду речь о двойном налогообложении именно НДФЛ.

ГлавнаяБух.Совет