Сдача коттеджей в аренду переводится на ЕНВД

Минфин сообщил о порядке уплаты ЕНВД налогоплательщиками, оказывающими услуги по временному размещению и проживанию.

При предоставлении коттеджей физическим лицам для временного размещения и проживания для целей применения положений подп. 12 п. 2 статьи 346.26 НК РФ об учете общей площади спальных помещений по каждому объекту предоставления услуг по временному размещению и проживанию физических лиц, в качестве объекта оказания таких услуг следует учитывать каждый коттедж отдельно.

Если площадь каждого коттеджа предоставляемого для временного размещения и проживания не превышает 500 кв. м., организация, сдающая коттеджи в аренду, может быть переведена на ЕНВД.

При этом стоит учесть, что предпринимательская деятельность по передаче физическим лицам коттеджей может быть переведена на уплату ЕНВД только в том случае, если указанные коттеджи не используются физлицами как место жительства. (Письмо Минфина РФ от 28.04.2007 г. N 03-11-04/3/136)