3-НДФЛ при продаже квартиры, доли
Квартира куплена в 2020 году , цена квартиры 4 532 640,00 , выделены доли 1/37 Первому ребенку, 1/37 второму ребенку, 1/37 Жене , 34/37 мужу.
Квартира продана в 2023 за 3 500 000,00 .
Вопросы:
Кадастровая стоимость квартиры на 01.01.2023 составила 5 522 855,64, доход от продажи формируется с суммы 3 865 999? (70% от кадастра.)?
У каждого формируется доход пропорционально долям и можно его уменьшить на расходы на покупку квартиры?
Все 4 члена семьи должны задекларировать свой доход?
Эксперт:
Рубрика:
3-НДФЛ
Эта и еще 8 169 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день.
1. Да, все верно. Поскольку цена продажи квартиры менее кадастровой стоимости, то доход рассчитывается от кадастровой стоимости х 0,7.
2. Да, все верно. И имущественный вычет тоже делиться пропорционально долям.
3. Да, все. За несовершеннолетних детей от их имени декларации предоставляют родители (Письмо Минфина России от 13.11.2020 № 03-04-05/99187).