Аренда по ФСБУ ФСБУ 25/2018 (вопрос рыночной стоимости)

Добрый день!
Возник вопрос аренды (мы арендатор)..
Можем ли мы не признавать ППА в случае аренды объекта, стоимость аренды 1000руб в месяц.. Срок договора 11мес с пролонгацией..
В ФСБУ 25/2018 один из критериев упрощенного ведения учета-это рыночная стоимость нового, аналогичного арендованному, объекта — не более 300 тыс.руб.
Хотелось бы уточнить- это стоимость аренды или самого объекта?
Если объекта, то, хотелось бы понять, на какую дату оценивать этот объект, пересматривать ли оценку во времени?
Пересматривать ли ставку дисконтирования при изменении ключевой ставки (или можно определить ставку на дату заключения договора и все?)