Аренда помещения у физического лица
ИП на УСН 6% / 15% + возможный патент — арендует помещение у физического лица по договору. Это физическое лицо — арендует его у другого человека / организации / ИП.
Нужно ли платить какие-то налоги за это физическое лицо?
Эта и еще 8 025 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день!
Скорее всего, Вам придется удерживать НДФЛ.
При решении вопроса о том, облагать или нет НДФЛ выплаты по договору аренды у физлица, нужно выяснить, является физлицо-арендодатель ИП или плательщиком НПД в отношении выплачиваемого дохода. Если арендодатель - ИП, то он сам уплачивает НДФЛ (подп. 1 п. 1, п. 2 ст. 227 НК РФ). Если он самозанятый, то освобожден от уплаты этого налога (ч.8 ст. 2 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ). Если это обычное физлицо, то Вы должны удержать НДФЛ (подп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1, 2 ст. 226 НК РФ).