Имущественный налоговый вычет

Здравствуйте! У меня возникли проблемы с получением имущественного налогового вычета за 2025 г. В прошлом году подавала декларацию 3-НДФЛ для получения вычетов за 2024 г. Заполняла в программе Декларация сразу и на социальный и на имущественный вычет. Моя сумма налога за 2024 г составила 52 010 р. Таким образом, за лечение я планировала вернуть 13% от максимально допустимой суммы расходов в 150 000 р - это 19 500 р. А то, что осталось от уплаченного налога 32 510 р. вернуть имущественным вычетом. Подтверждённые расходы на строительство превышают 2 млн. Соответственно, я могу расчитывать на возврат суммы 260 000 р. в течение нескольких лет. Таков был мой расчёт: я думала, что вычет будет состоять из двух - социальный за лечение 19500, имущественный за строительство 32510 р. Подала все необходимые документы и мне вернули весь мой налог за 2024 г в размере 52010 р.

В этом году озаботилась возвратом налога за 2025 г. Теперь уже необходимо указать вычет за предыдущие годы. И тут встал вопрос, а так ли мне зачла имущественный вычет налоговая, как я предполагала? Или они распределяют как-то по другому?

Написала обращение в налоговую с просьбой сообщить мне остаток по имущественному вычету, на что получила ответ, суммы в котором мне совершенно не понятны. Почему они такие? Что значит «размер заявленного вычета составил 300 000 р»? Такой суммы не было заявлено в декларации. Соответственно, из этих 300 000 р исходят все остальные расчёты. В моём личном кабинете налоговой автоматически сформировано заявление на вычет в упрощенном порядке по имущественному вычету на сумму 6490 р.

Ранее я не получала имущественных налоговых вычетов, значит имею право на возврат налога с суммы в 2 млн. Расход этой суммы подтверждён договором и чеком. Параллельно делали вычет мужу, у него налог за год больше 300000 т., поэтому пришли за раз все положенные 260 000 имущественного вычета.

Можете ли пояснить, почему мне так рассчитали? И как мне вернуть всю положенную сумму? Какой остаток вычета указать в декларации за 2025 г? Прилагаю некоторые листы своей декларации 3-НДФЛ за 2024 г и ответ от налоговой.