как начислять НДФЛ. База превышения 2,4 млн считается нарастающим итогом с начисленного или выплаченного дохода?

Добрый день! Не могу понять как начислять НДФЛ. База превышения 2,4 млн считается нарастающим итогом с начисленного или выплаченного дохода? Ситуация такая - у сотрудника зарплата и аренда имущества. Зарплата начисляется и выплачивается как обычно в сроки 25 и 10 числа (13%). А аренду начисляю ежемесячно (13%), но выплачивается аренда нерегулярно, накапливается, а потом сразу одной суммой. В октябре было выплачено много денег и превышен по выплаченному 2,4 млн, а по начисленному не превышен порог. Что делать с НДФЛ?