Капитальное строительство
На ООО приобрели земельные участки и на одном из них есть капитальные строения ( участок магистрального теплопровода ) и нежилое здание . В договоре есть только стоимость этого земельного участка , а стоимости этих капитальных строений нет. ОС земельный участок я оприходовала , но не понимаю как на нем поставить на учет в программе капитальные строения ,указанные в договоре
Эксперт:
Рубрика:
Учет в строительстве
Эта и еще 8 091 консультация от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день!
Тут вам придется обращаться к продавцу и требовать от него (просить, настаивать и т. д.) акты на эти капитальные строения с указанием их стоимости.
Объекты эти облагаются налогом на имущество (в отличие от земельных участков), поэтому информация об их стоимости вам необходима.
благодарю , я нашла в договоре это здание с кадастровыми номером со стоимостью , просто в одном договре не один земельный участок и я не увидела . Но тогда вопос участок магистрального теплопровода имеет свой кадастровый номер , его я как то должна учесть для БУ и НУ ? или на забалансовом счете ?
В пределах границ земельного участка (кадастровый номер) расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами (номер) (участок магистрального тепловода №9 от запорной арматуры на НО-7 до точки Д , (кадастровый номер) нежилое здание . По нежилому зданию есть стоимость а по участок магистрального тепловода №9 от запорной арматуры на НО-7 до точки Д
Кадастровая стоимость объекта в БУ и НУ не отражается. Там нужна стоимость приобретения по данным договора (или передаточного акта).
Спасибо !