НДС 5%,договора комиссии

Добрый день!Очень нужна консультация по налогу ндс 5 % .Ситуация такая ИП Усн доходы и ндс 5% .Заключил договор с застройщиком как агент и субагентские договора с агентствами .Все суммы по всем сделкам будут приходить на Ип и потом рассылка по агентствам .По налогу 6% все понятно , облагаем только свои суммы , а суммы , которые уходят агентствам не облагается, но по ндс 5% что делать ?