НДС в фитнес клубе на УСН с НДС

У нас УСН с НДС, в прошлом году перешли порог 60 млн, в этом году применяем ставку НДС 5%
Несколько вопросов.
1. Услуга Переоформление абонемента (например с 6 мес на 12 мес) - облагается НДС?
2. Услуга Смена владельца абонемента облагается НДС?

3. Что делать с корпоративными договорами? Если договор заключен с юридическим лицом (на предоставление услуг фитнеса для сотрудников организации) - в этом случае услуги будут облагаться НДС?
4. Как быть, если организация оплачивает услуги частично, т.е. к примеру, 80% платит организация, а 20% сотрудник - в этом случае как данная услуга будет облагаться НДС?

понятно, что кафе, массаж, всякие шапочки и тапочки это все с НДС