Новый посреднический договор с субагентом
Добрый день
Информация по нашей компании
Агентство недвижимости.
Со своими заказчиками (Принципалами) мы заключаем договор (оферта),где выступам Агентами.
При необходимости привлекаем третье лицо (Агрегатора) для реализации поручения нашего Принципала.
Между нами и Агрегатором заключен посреднический договор.
Юридически отношения с Агрегатором оформлены через договор комиссии ,где мы являемся Комитентом, а Агрегатор-Комиссионером.
Вопрос:
Насколько юридически правильно (и допустимо ли) Агенту заключить с третьим лицом (де-факто Субагентом, а де-юро Комиссионером) новый посреднический договор (договор комиссии)? Как в таком случае в целях налогового учета при УСН учитывать поступившие от Агрегатора деньги?
Пример:
Застройщик перевел Агрегатору 500 тр, Агрегатор удержал свою комиссию-20 тр,перевел нам. 480 тр, мы удержали свою комиссию 50 тр, мы перевели Принципалу 430 тр.
В отчете нашему Принципалу мы должны отразить: Получили 500,удержали 70, вознаграждение Принципала-30-?
Эта и еще 8 173 консультации от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Приветствуем вас!
Да, такие схемы работы с вложенными посредническими договорами являются законными, если условия грамотно сформулированы. К посредническим договорам относятся: агентские договоры, договоры комиссии и договоры поручения.
Что касается вашего агентского отчета, в нем необходимо указать как сумму, так и действия, которые вы осуществляли в рамках поручения, определяемого предметом агентского договора. То есть агент отчитывается перед принципалом о выполнении или невыполнении обязательств по договору.
Александр, добрый день.
Спасибо за разъяснения.
Я правильно Вас поняла, что, если в Агентском договоре с нашим Принципалом прописать в том числе условие о заключении нового Посреднического договора ( в нашем случае договора Комиссии с Агрегатором) в целях исполнения поручения Принципала, то у налоговой не будет оснований для признания договора отдельным посредническим договором. ?
И схема , когда Агент заключает именно отдельный посреднический договор( поручения, комиссии, агентский)-она рабочая, верно?
Главное-установить четкую взаимосвязь всей цепочки от Принципала до Исполнителя.
Добрый день.
Правильно ли я понимаю, что юридически допустимо заключение нового посреднического договора (договора комиссии или агентского) в целях реализации поручения нашего Принципала, с которым у нас заключен Агентский договор?
И таким образом сумма денежных средств, полученная от Комиссионера, которую мы направляем далее нашему Принципалу за минусом нашего вознаграждения, не будет являться нашим доходом целях налогового учета?
Верно?
С заключнными договорами все ясно.
Какое здание у агента, что написано в договоре? В чем цель, в чем задание, от этого заивисит отчет и вознаграждение.
Такая же история с договром комиссии, что являетс япредметом и заданием договора комиссии, что должен сделать комиссиорон?
Что именно в вас записано в договорах или в заданиях, что поручается агенту, что поручется комиссионеру? Только от этого все звисит.