ошибочно указан НДС в договоре купли продажи земельного участка
Добрый день! Обществом проданы нежилые помещения физ.лицам и вместе с ними покупателям перешла часть доли продавца в праве общей долевой собственности на земельный участок. В соответствии с пп 6 п 2 ст 146 НК РФ операции по реализации земельных участков и долей в них не признаются объектом обложения НДС.
В договоре купли продажи ошибочно в стоимости земельного участка указана ставка НДС 20%.
Сделка зарегистрирована 22.02.2024г.
Что в таком случае необходимо предпринять?
Эта и еще 8 006 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день ! В таком случае можно оформить доп.соглашение к договору, в котором прописать, что пункт договора такой-то читать в следующей редакции: "...". И уже верно укажите сумму без НДС. Если была оплата произведена, то необходимо будет письмо в банк и контрагенту написать об изменении назначения платежа.
Менять договор я бы Вам не советовала, т.к. неизвестно в какие органы Ваш контрагент направлял копии этого договора. Например, для получения какого-нибудь разрешения.
спасибо! дополнительно: доп.соглашение требует регистрации?
По нормам ГК РФ все изменения и дополнения к договору должны совершаться в той же форме что и договор, т.е. если для данного договора предусмотрена гос регистрация, то и доп. соглашения к нему так же должны быть зарегистрированы.
Благодарю за ответ!