Патент при ремонтах

Добрый день.

Надо смотреть региональный закон. Если там нет расширенного перечня по строительству и ремонту, то попадает только ремонт жилья и других построек у физлиц (типа дачных).
И в части территории тоже могут быть особенности в региональном законе.
Какой у вас регион? Чем именно занимается ИП?

Приморский край, г. Владивосток

В Приморском крае патент можно получить на реконструкцию или ремонт существующих жилых и нежилых зданий, а также спортивных сооружений (п.12 в таблице к закону от 13.11.2012 № 122-КЗ (ред. от 31.10.2023))

В законе и в НК не указано, что имеется в виду. В ОКВЭД тоже нет подробной расшифровки кода 41.20.

Но договоры с заказчиками должны быть именно на ремонт. Например, чистовая отделка новостроек ремонтом не признается.

Стоимость патента в регионе зависит от муниципального образования. Например, если купить патент на территорию Артемовска, то нельзя работать во Владивостоке, Находке и Уссурийске - там патенты дороже.

У меня конкретный вопрос можно ли оказывать услуги как юридическим лицам и физическим лицам? Объект по которому делается ремонт должен быть введен в эксплуатацию? Что конкретно понимается под формулировкой реконструкция и ремонт ? Если , например чистовая отделка не считается ремонтом?

Нет условия об оказании услуг именно физическим лицам. Полное название вида деятельности в законе Приморского края: Реконструкция или ремонт существующих жилых и нежилых зданий, а также спортивных сооружений. Круг заказчиков не оговорен (в отличии от пошива одежды, например).

Насчет чистовой отделке я написала неверно, сейчас позиция у чиновников, что можно применять ПСН по ремонту (Письма Минфина России от 25.05.2020 № 03-11-11/43570, от 13.10.2021 № 03-11-11/82886).

Но надо учитывать, что если ИП заключит договор о "ремонте" со строительной фирмой и будет для них делать чистовую отделку, это будет считаться частью строительства, а строительство под ПСН не попадает.

Расшифровки терминов "ремонт" и "реконструкция" в Налоговом кодексе и иных налоговых законах нет.

Про ввод в эксплуатацию непонятно. И вообще проию чистовую отделку тоже непонятно. Откуда брать информацию какие ремонтные работы попадают

Нет такого перечня. Если заключен договор на ремонт помещения (так и написано "ремонт"), то нет повода не считать это ремонтом.

Ввод в эксплуатацию тоже не обязателен, нет такого требования.

Про возможность применения ПСН при чистовой отделке написано в письме № 03-11-11/43570.

Но повторю, что если будут договоры со строительными компаниями, то это могут посчитать частью строительства. Что по сути и является таковым.