ПБУ 2/2008
Здравствуйте.
ООО Специализированный Застройщик на ОСНО осуществляет строительство многоквартирных жилых домов по 214-ФЗ,с применением эскроу-счетов. ООО является в чистом виде только заказчиком строительства (без функций тех заказчика и т. п. ). По итогам годового аудита организации вынесли замечание, что не применяется ПБУ 2/2008.
Вопос: кто обязан применять ПБУ 2/2008?
Спасибо
Эксперт:
Рубрика:
Учет в строительстве
Эта и еще 8 034 консультации от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день.
Стандарт распространяется на договоры подряда, оказания услуг в области архитектуры, инженерно-технического проектирования в строительстве и иных услуг, неразрывно связанных со строящимся объектом, на выполнение работ по восстановлению зданий, сооружений, судов, по их ликвидации (разборке), включая связанное с ней восстановление окружающей среды (п.1 и 2 ПБУ 2/2008). Т.е. по сути установлен открытый перечень услуг, в отношении которых следует применять ПБУ 2/2008. Получается, что использовать этот документ должны не только подрядные организации, а все субъекты строительной деятельности.
В то же время, содержащиеся в ПБУ 2/2008 условия и порядок признания доходов и расходов в большей степени применимы исполнителями-подрядчиками и не могут применяться заказчиками-застройщиками.
Ранее были рекомендации применять застройщикам Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, но оно утратило силу с 1 января 2024 года. Новых разъяснений по теме я не нашла.
Я бы рекомендовала вам отправить запрос в Минфин. И потребовать у аудиторов обоснования своей позиции.