Принятие к расходам услуг подбора УК
Добрый день!
ИП на УСНО 15% планирует сдавать в аренду собственный дом. Для этого он хочет воспользоваться услугами управляющей компании. Управляющая компания будет заниматься поиском арендаторов, заключением с ними договоров аренды, взиманием с них платы. И один раз в месяц перечислять вознаграждение ИП по аренде с жильцов за вычетом своих услуг.
Вопрос. Можно ли принять к расходам договор с агентством недвижимости (риелторским агентством) на поиск указанной управляющей компании?
Стоимость услуг составляет 225тыс.руб.
Заранее спасибо.
Эта и еще 8 148 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день!
По идее, вроде бы может (подп. 24 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). Однако не всё так просто.
Есть письмо Минфина от 07.08.2014 № 03-11-11/39112. Материальные расходы при УСН принимаются к учету в порядке, предусмотренном в статье 254 НК РФ (подп. 5 п. 1, п. 2 ст. 346.16 НК РФ). Затраты на услуги по привлечению новых партнеров и клиентов не названы в статье 346.16 НК РФ и не удовлетворяют понятию материальных расходов. Поэтому такие затраты не уменьшают налоговую базу при применении УСН.
То есть налоговики могут к таким затратам и придраться. Поэтому этот вопрос рекомендую уточнить в инспекции, где Вы обслуживетесь.