Продажа земельного участка ниже кадастровой стоимости
Добрый день. ООО на УСН в 2020 году приобрело земельный участок , стоимость приобретения 300 000,00 . На сегодняшний день появилась необходимость продать участок. Может ли организация без налоговых рисков продать участок существенно ниже кадастровой стоимости (в планах директора за что купил, за то продал, т.е 300 000,00). На сегодняшний день , кадастровая стоимость объекта составляет 8 000 000,00
Эта и еще 8 091 консультация от экспертов на различные темы доступны по подписке
Подключите сервис Клерк.Консультации и получите решение всех ваших рабочих задач от лучших экспертов-практиков страны:
Добрый день.
Если цена будет существенно ниже рыночной стоимости (именно рыночной, а не кадастровой), то у налоговой однозначно возникнут вопросы. Т.е. заподозрят, что продали по рыночной, но только часть денег провели официально.
А если покупатель лицо взаимозависимое с ООО, то есть риск доначисления налогов.
Но вообще надо смотреть по ситуации. Может там земля непригодна для использования по какой-то причине, поэтому цена низкая и т.п.