ПСН аренда

Добрый день ! Количество объектов определяется на основании договоров, заключаемых предпринимателем — собственником недвижимости с конкретными арендаторами. Ведь в договоре аренды указываются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. Иначе договор не будет считаться заключенным.Эти данные ИП и должен указать в листе В заявления на получение патента по форме 26.5-1.Получается , что в случае, когда одно здание (помещение) сдается одному арендатору, для целей ПСН это один объект. Если несколько помещений в одном здании сдаются одному арендатору (то есть по одному договору аренды), то объект все равно один.А вот если то же самое здание (помещение) сдается в аренду нескольким арендаторам, то и объектов несколько, и данные по каждому из них нужно указать в заявлении. И соответственно, налог будет исчислен по каждому объекту.

Можно ли купить один патент на суммарную площадь апартаментов или нужно покупать три отдельных патента? Арендаторы будут разные, текущий договор аренды на каждые апартаменты свой, в течение года могут меняться.

3 апартамента - каждый из них разбит на 2 отдельных помещения, т.е. всего планируется 6 арендаторов. 

Добрый день ! Каждое из сданных в аренду помещений будет являться обособленным объектом (обособленной площадью), и в патенте их нужно заявить отдельно.

Кроме того, потенциально возможный доход определяется на основании площади каждого помещения отдельно, поэтому на каждое помещение нужно приобретать отдельный патент.