распределение расходов НКО

Добрый день ! Мы общественная организация имеем по договору безвозмездного пользования Особняк - архитектурный помятник и прилигающие к нему нежилые помещения . Часть нежелых помещений сдаем в аренду . Продаем мероприятия , которые проходят в Особняке ( концерты , киносъемки , экскурссии и пр) . До 2022 распределение расходов делали по площади . Общую площадь 4 000 м2 делили на : сдача в аренду 800 м2 - коммерция и 3200 м2 ( сам Особняк и помещение где рапологается сама обществ. организация) - общественная деятельность . С 2023 г разработали методику распределения расходов пропорционально выручки . Получилось 83 % коммерция и 17% обществ. деятельность. Предыдущий бухгалтер сказала , что давно общалась с инспектором и та пояснила что Вы не можете использовать методику распределения расходов пропрционально выручке , т.к помещение передано по договору безвозмездного пользования. Так ли это ? и просьба написать статьи НК или иные законы не запрещающие нам делить расходы пропорционально выручки.