Сдача в аренду апартаментов

Добрый день, ИП сдает в аренду апартаменты, в ЕГРН категория: помещение. Нужно ли ИП предоставлять чек ККМ при получении арендной платы от физ лица? Апартаменты в данном случае являются жилым или нежилым помещением?

#аренда #апартаменты #чек ккм

Эксперт:

Александр Анищенко

Рубрика:Аренда

Клерк ИИ

ИИ-помощник

Ответ сгенерирован искусственным интеллектом и может содержать неточности. Для точной консультации дождитесь ответа эксперта

Сдача в аренду апартаментов: применение ККТ и классификация помещения

Если ИП сдает в аренду апартаменты, зарегистрированные в ЕГРН как "помещение", необходимо учитывать следующее:

Применение ККТ: Согласно п. 2 ст. 2 Федерального закона № 54-ФЗ, ИП освобождаются от применения контрольно-кассовой техники (ККТ) при сдаче в аренду жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности. Однако апартаменты, зарегистрированные как "помещение", не относятся к жилым помещениям. Следовательно, при получении арендной платы от физического лица ИП обязан применять ККТ и выдавать чек.
Классификация апартаментов: Апартаменты, имеющие в ЕГРН категорию "помещение", считаются нежилыми. Это подтверждается судебной практикой и разъяснениями Минфина, согласно которым сдача в аренду нежилых помещений требует применения ККТ.

Таким образом, при сдаче в аренду апартаментов, зарегистрированных как нежилые помещения, ИП обязан применять ККТ и выдавать чеки при получении арендной платы от физических лиц.

Мой ответ помог? Поставьте, пожалуйста, лайк!

02 окт. 2025 г. в 10:53