Добрый день!
ИП на УСНО 15%. Приобретает объекты недвижимости и земельные участки. Для перепродажи. Стоимость приобретения по первичным бухгалтерским документам отличается от кадастровой стоимости.
Вопрос. По какой стоимости в учете ИП отражаются данные объекты – по стоимости приобретения или по кадастровой стоимости? (кадастровая стоимость значительно выше стоимости приобретения)

Question

Добрый день!

ИП на УСНО 15%. Приобретает объекты недвижимости и земельные участки. Для перепродажи. Стоимость приобретения по первичным бухгалтерским документам отличается от кадастровой стоимости.

Вопрос. По какой стоимости в учете ИП отражаются данные объекты – по стоимости приобретения или по кадастровой стоимости? (кадастровая стоимость значительно выше стоимости приобретения)

Accepted Answer

Добрый вечер.

В налоговом учете имущество приходуется по стоимости, указанной в первичных документах - договорах, накладных и т.д.

Кадастровая стоимость играет роль только при расчете имущественных налогов. И эта стоимость не равнозначна рыночной.

Но если цена сильно занижена по отношению к рыночным ценам, то это может заинтересовать налоговую.

Стоимость в учете недвижимости и земли

Эта и еще 25 187 консультаций от экспертов на различные темы доступны по подписке