24.04.23 10:00

ФСБУ 25/2018 «Аренда» — пошаговая инструкция по стандарту для арендатора

Договор аренды попадает под ФСБУ 25/2018 — что делать

1. Определите состав арендных платежей.

2. Установите срок аренды для целей ФСБУ 25/2018.

3. Проверьте, вправе ли вы применять упрощенный способ учета аренды

4. Если не вправе — рассчитывайте показатели.

Какие показатели нужно рассчитывать:

• арендное обязательство (АО),

• определите стоимость ППА,

• сделайте в бухучете проводки на АО, ППА,

• регулярно начисляйте амортизацию ППА,

• отражайте в учете изменения АО, когда начисляются арендные платежи,

• если АО определялось с дисконтированием арендных платежей, включите в расходы процентные платежи.

Изучите все шесть новых ФСБУ на курсе «Клерка».Посмотрите бесплатный вводный урок — расскажем про ФСБУ 25/2018 и аренда с ППА в 1С без дисконтирования у арендатора.

Пошаговый алгоритм действий для арендатора 

Шаг 1. Проверьте договор и посмотрите, нужно ли применять ФСБУ 25/2018.

ФСБУ не применяется в случаях:

• передачи во временное пользование;

• биологических активов;

• участков недр для геологического изучения или добычи полезных ископаемых;

• передачи во временное пользование результатов интеллектуальной собственности.

Также ФСБУ не применяется, если невозможно определить арендные платежи и срок аренды.

Шаг 2. Определите состав платежей, которые подлежат учету в ФСБУ 25/2018 «Аренда».

Состав арендных платежей:

Шаг 3. Определите срок аренды.

Если договор краткосрочный с пролонгацией, тогда алгоритм такой:

Намереваетесь пролонгировать договор — тогда сроком аренды признаете период, в котором хотите использовать объект.

Если договор бессрочный или на неопределенный срок, то учитывается:

• минимальный срок без штрафов за расторжение договора без разрешения второго лица;

• намерение продлить договор или прервать его с учетом всех фактов и обстоятельств.

Шаг 4. Оцените возможность учитывать аренду упрощенным способом.

Применять упрощенку можно в этих случаях:

Шаг 5. Оцените обязательства по аренде.

Шаг 6. Оцените стоимости ППА.

Шаг 7. Проведите амортизацию ППА.

Кто это вообще придумал и зачем так усложнил работу?

С ФСБУ 25/2018 у многих возникает куча вопросов — применять его нужно уже в этом году

Мы запустили специальный курс для бухгалтеров по всем новым ФСБУ.

Шесть новых ФСБУ: Аренда, НМА, ОС, Капвложения, Документооборот, Запасы

В курсе 6 модулей — по одному на каждый федеральный стандарт.

За 30 дней:

• изучите все ФСБУ, научитесь применять их сразу в работе;

• поймете, кому и в каких ситуациях нужно применять ФСБУ, а когда можно обойтись без него;

• узнаете о всех типичных ошибках и научитесь их избегать;

• по итогу получите официальное удостоверение ФИС ФРДО на 140 ак. часов.