Минимальный срок
Если вы владели жильем в течение минимального срока и продали его, то не будет базы по НДФЛ и обязанности сдавать декларацию 3-НДФЛ.
Если срок владения меньше минимального, то при продаже надо декларировать доход и считать налог.
Для семей с двумя детьми минимальный срок владения = 0. Можно купить и сразу продать жилье и НДФЛ не будет.
Условия
Условия продажи квартиры без НДФЛ при любом сроке владения такие:
налогоплательщик — это родитель не менее 2 детей в возрасте до 18 лет (24 — если они студенты) или ребенок из такой семьи;
в этом году или не позднее 30 апреля следующего года семья покупает другую квартиру;
площадь новой квартиры или ее кадастровая стоимость больше, чем у старой;
кадастровая стоимость старой квартиры — менее 50 млн рублей.
на момент продажи старой квартиры членам семьи не принадлежат более 50 % в другой квартире, которая по площади или кадастровой стоимости лучше, чем новая квартира, которую семья покупает.
Льгота касается как квартир, так и жилых домов.
Кроме того, теперь также без НДФЛ можно продать и земельный участок, если продажа идет вместе с домом.
При этом региональным законом может быть установлен предельный размер площади земельного участка, доходы от продажи которого освобождаются от НДФЛ.
Более того, также без НДФЛ можно продать хозпостройки, расположе
Дата публикации: 16.11.2023, 15:01






















Начать дискуссию