Гражданское право, ГК РФ

Договорное право

Договорное право — подотрасль обязательственного права, совокупность правовых норм, регулирующих гражданско-правовые обязательства, возникающие из различного вида договоров. Включает в себя институты отдельных договорных обязательств (купли-продажи, аренды, подряда и т. д.).

Все материалы

ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А19-13078/2011 от 04.04.2012 подтвердил, что ссудодатель в любое время вправе отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока.

ФАС отметил, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

При прекращении договора безвозмездного пользования ссудополучатель обязан вернуть полученное по договору имущество. Поскольку администрация реализовала право на односторонний отказ от исполнения договора безвозмездного пользования, договор прекратил действие, и у ответчика возникла обязанность по возврату истцу спорных помещений.

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А46-3803/2011 от 04.04.2012 признал, что поскольку недостатки работ не были устранены исполнителем в разумный срок, заказчик правомерно в одностороннем порядке отказался от договора и потребовал возмещения убытков.

ФАС отметил, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Из материалов дела следовало, что работы были выполнены не в полном объеме и с ненадлежащим качеством, истец не получил результат, на который рассчитывал при заключении договора, выполненные работы (оказанные услуги) не имеют для истца потребительской ценности.

При этом законодательством предусмотрено право заказчика требовать возмещения убытков и право на отказ от исполнения договора, если недостатки в установленный заказчиком разумный срок не были устранены.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-3601/2010 от 30.03.2012 подтвердил, что поскольку заказчик не представил доказательств предъявления подрядчику претензий по поводу каких-либо недостатков по установленным приборам учета, по неправильному проектированию, изготовлению и монтажу, принятая работа подлежит оплате в полном объеме.

ФАС отметил, что заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

При этом достаточным основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А20-1829/2009 от 30.03.2012 подтвердил, что поскольку по договору уступки было передано несуществующее на момент его заключения право, договор является недействительным.

ФАС указал, что принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. В результате совершения сделки об уступке требования происходит перемена кредитора в обязательстве, само обязательство не прекращается, изменяется его субъектный состав.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

По смыслу названных норм уступлено может быть только реально существующее и документально подтвержденное право. Несуществующие требования не могут быть предметом цессии.

ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А19-12190/2011 от 19.03.2012 подтвердил, что покупатель имеет право на возмещение своих расходов, понесенных в целях устранения недостатков приобретенного товара.

ФАС отметил, что при обнаружении в товаре обычных недостатков покупатель вправе по своему выбору требовать: соразмерного уменьшения цены; безвозмездного устранения недостатков; возмещения собственных расходов на устранение недостатков.

При обнаружении существенных недостатков дополнительно к трем указанным выше покупатель получает возможность использования еще двух вариантов защиты: потребовать замены товара товаром надлежащего качества; отказаться от договора.

Следовательно, покупатель имеет пять возможных способов защиты и может воспользоваться любым из них по своему усмотрению, а применение к возникшим правоотношениям только двух последних способов защиты ограничивает право покупателя на защиту своих прав, что является недопустимым.

В последнее время в России возросло количество судебных споров, предметом которых является гражданско-правовая ответственность за неисполнение договорных обязательств, ее пределы, размеры и правовые рамки.

При этом судах все чаще можно встретить иски, оспаривающие договорные условия о трех и более процентах неустойки от цены контракта за каждый день просрочки обязательства, отмечает редактор ИА «Клерк.Ру» Сергей Виряскин.

Арбитражные суды, пытаясь соблюсти баланс интересов участников гражданского оборота в подобных спорах, нередко допускают ошибки.

В своей статье «Снижение размера неустойки: законные возможности и судебная практика» автор анализирует сложившуюся судебную практику и приводит порядок снижения размера неустойки.

ФАС Северо-Западного округа в Постановлении № А26-3327/2011 от 06.03.2012 подтвердил, что поскольку в договоре простого товарищества отсутствует соглашение участников о размере и порядке внесения вкладов двух предпринимателей в дело по содержанию мастерской, договор является незаключенным.

ФАС указал, что по договору простого товарищества двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Существенными условиями договора простого товарищества являются предмет договора и соглашение участников о размере и порядке внесения в общее дело товарищей вкладов, в качестве которых могут выступать деньги и другое имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, деловая репутация, деловые связи.

При отсутствии названных условий договор считается незаключенным.

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении № А67-4925/2011 от 13.03.2012 подтвердил, что поскольку истец не доказал, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии супруги на совершение сделки, оснований для признания сделки недействительной не имеется.

ФАС указал, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Таким образом, указанная норма семейного законодательства устанавливает презумпцию согласия другого супруга на совершение сделки по распоряжению общим имуществом.