ГК РФ
Часть договора недействительна: как признать?
Что делать, если застройщик сдал вам квартиру меньшего метража, но не хочет возвращать предоплату? Или банк хочет получать комиссию, которую вы считаете спорной? А, может быть, вы хотите заключить договор аренды, но убрать из него условие об обязательном выкупе? Выход: признать пункт договора недействительным. Поговорим о том, как это сделать.
Пять случаев, когда даже обязательный наследник не получит свою долю
Определенным категориям лиц закон позволяет получить часть имущества наследодателя даже при том, что оно было завещано совершенно другим людям. Обязательная доля составляет не менее половины от той доли в наследстве, что перешла бы к человеку при отсутствии завещания.
Бывшему участнику компания не обязана давать документы о своей деятельности
Суд сказал, что компания не обязана выдавать документы бывшему участнику, если стоимость его доли уже определили.
Оспоренная сделка: все стороны медали для должника-продавца, покупателя и кредитора
Разбираемся на примерах, как кредитору не упустить своего после оспаривания сделки должника, а также к чему готовиться всем сторонам прений.
Как пользоваться чужим участком, если на нем собственность
Федеральный закон от 21.12.2021 № 430-ФЗ с 1 марта 2023 года внесет важные новшества и изменения в первую часть Гражданского кодекса России. В том числе он урегулирует ст. 287.3 ГК пользование чужим земельным участком для собственника здания или сооружения, которые на нём расположены.
Договор ссуды: от преамбулы до последствий
Налоговые консультанты знают: на практике часто путают ссуду с арендой или дарением. Но это три разных вида договоров. Рассмотрим в статье договор ссуды — безвозмездного пользования имуществом.
Продать вашу квартиру без вашего присутствия нельзя будет даже через нотариуса
В Единый госуреестр недвижимости (ЕГРН) можно внести запись о невозможности госрегистрации права на недвижимость без личного участия собственника. Теперь это правило будет действовать, даже если договор составлен у нотариуса.
Предмет агентского договора
Агентский договор — удобная форма взаимоотношений с посредниками, которую нередко используют для того, чтобы обезопасить себя и свой бизнес от возможных потерь, получив желаемую услугу. Но на какие нюансы важно обращать внимание при его заключении?
Что делать, если купил недвижимость, а саму землю не покупал?
Собственник помещения в нежилом здании может быть понужден к заключению только договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.
Уплата неустойки: налоговые последствия
Неустойка выплачивается при нарушении сроков выполнения обязательств. Рассмотрим, что учесть при взимании неустойки и какие при этом налоговые последствия у обеих сторон договора.
Из-за санкций меняется подход к разрешению корпоративных споров
Ссылаясь на то, что контрагенты относятся к резидентам «недружественны стран», предприниматели стали оправдывать неисполнение своих обязательств как перед другими контрагентами, так и перед бюджетом. Насколько оправдан такой подход?
РСПП предложил отменить в России запрет на создание «фирм-матрёшек»
Запрет на создание частным бизнесом так называемых фирм-матрешек является дискриминирующим рудиментом прошлого века, считает РСПП.
Произошел форс‑мажор: можно ли нарушить обязательства
Иногда бизнес сталкивается с самыми неожиданными ситуациями. Как быть, если из-за этого компания вынуждена нарушить договор? Разбираемся, можно ли не исполнять обязательства.
В России появилась новая организационно-правовая форма. Обзор закона
С первого марта 2022 года в России можно создавать НКО в виде личного фонда. Это новая организационно-правовая форма, один из общественно-полезных фондов, по сути – некоммерческая унитарная организация.
: Федеральный закон № 287-ФЗ от 01.07.2021
Как правильно сотрудничать с ИП
Индивидуальные предприниматели — это физические лица, ведущие свой бизнес без создания юридического лица. У ИП меньше зон ответственности и затрат, чем у большой организации, но этот статус позволяет им законно предоставлять услуги в любых масштабах: от создания веб-сайтов до производства и поставки продукции. При этом ИП может работать как единолично, так и иметь штат сотрудников.
Как правильно составить договор комиссии на реализацию товаров: примеры
Иногда выгоднее не заниматься реализацией товара самому, а лучше поручить это посреднику. Например, при продаже товаров собственного производства на новом рынке (в новом регионе), который посредник знает гораздо лучше. Кроме того, посредник зачастую берет на себя вопросы логистики и рекламы. Что надо учесть, составляя договор комиссии?
Валютные контракты хотят запретить
Из российских контрактов предлагают убрать привязку к валюте или мировым товарным индексам при определении цены. Такое условие часто ставят иностранные контрагенты, чтобы застраховаться от неустойчивости рубля.
Как составить договор купли-продажи гаража самостоятельно в 2022 году
Обезопасить сделку поможет грамотно составленный договор купли-продажи. Но не у всех есть возможность нанять хорошего адвоката или агента по недвижимости. Поэтому мы подготовили для вас инструкцию по составлению договора о покупке гаража. Вы также узнаете, как зарегистрировать право собственности на гараж и какие риски существуют при покупке помещения для стоянки автомобиля в ГСК.
Факсимиле вместо подписи: когда можно применять, как учитывать и хранить
Применение факсимиле экономит время и помогает снять лишнюю нагрузку с руководителя и ответственных сотрудников. Но важно знать, в каких случаях можно использовать такой способ подписания документов, а в каких — это запрещено законом. Разберем подробно.
