Недействительная сделка
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-39448/2011 от 01.06.2012
При признании сделки по покупке ОС недействительной покупатель исключает начисленную амортизацию из расходов
Обществом по договору купли-продажи приобретен объект недвижимого имущества. Впоследствии по виндикационному иску, поданному собственником, сделка признана судом недействительной в связи с тем, что имущество было приобретено у лица, не имеющего права его отчуждать (третье лицо). При фактическом возврате имущества собственнику вправе ли Общество учесть в расходах по налогу на прибыль остаточную стоимость недвижимого имущества?
ФАС уточнил признаки добросовестного приобретателя
ФАС подтвердил, что поскольку покупатель не проявил необходимую степень осмотрительности и не проверил обстоятельства приобретения имущества, у судов не имелось оснований для отнесения его к добросовестным приобретателям.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А20-445/2011 от 14.05.2012
Разногласия сторон относительно предъявленных к зачету требований препятствуют его проведению
ФАС подтвердил, что при наличии разногласия сторон относительно предъявленных к зачету требований оснований для частичного прекращения обязательств по договору посредством проведения одностороннего зачета не имеется.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А82-4037/2011 от 18.04.2012
ФАС уточнил возможность признания недействительной сделки по распоряжению общим имуществом супругов
ФАС пояснил, что нормы семейного законодательства устанавливают презумпцию согласия другого супруга на совершение сделки по распоряжению общим имуществом.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А45-8079/2011 от 11.04.2012
ФАС уточнил признаки добросовестного приобретателя
ФАС пояснил, что ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-452/2012 от 12.03.2012
Незаключенная сделка не признается недействительной
ФАС Западно-Сибирского округа отклонил довод о возможности признания в судебном порядке незаключенной сделки недействительной.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А67-3407/2011 от 28.03.2012
Договор аренды земли не должен ограничивать права собственников помещений в здании
ФАС признал неправомерность раздела земельного участка по заявлению общества и заключение договоров аренды только с одним из собственников помещений в здании без условия о возможности вступления в них иных арендаторов.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-11803/2010 от 24.02.2012
Сделка с заинтересованностью признается недействительной при возникновении у акционеров убытков
ФАС подтвердил, что для признания сделки с заинтересованностью недействительной необходимо доказать факт возникновения неблагоприятных последствий для акционеров в результате ее совершения.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-13000/2010 от 21.02.2012
По общему правилу договор не распространяется на отношения, возникшие до его заключения
ФАС пояснил, что стороны договора не вправе произвольно, то есть без обоюдного согласия, распространять действие данного договора на отношения сторон, возникшие до его заключения.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А27-3078/2011 от 07.02.2012
В договоре простого товарищества должны указываться размер и порядок внесения вкладов
ФАС подтвердил, что поскольку сторонами в договоре не согласовано условие о размерах и порядке внесения вкладов товарищей, оспариваемый договор является незаключенным.