Клерк.Ру
RSS

Учет в ЖКХ, управление домами

Бухгалтерский учёт в организациях, оказывающих услуги по обслуживанию жилищного фонда (далее - предприятия ЖКХ), имеет ряд особенностей, в том числе спорных моментов в налогообложении. Окружающие нас многоквартирные дома нуждаются в управлении, которое немыслимо без налаженного учета. Бухгалтеры в системе ЖКХ весьма востребованы. В чем специфика работы в этой отрасли? Наша рубрика поможет вам сориентироваться.

новости 17

Депутаты уверены, что отказ в предоставлении льгот гражданам, имеющим задолженность по уплате взносов на капремонт, ущемляет их права.
На платёжках за оплату ЖКХ-услуг можно будет печатать только социальную рекламу и информационные сообщения МВД, МЧС и Минздрава.
До 2018 года налоговики настойчиво считали платежи жильцов за ЖКУ доходом ТСЖ, который должен облагаться налогом.
Законом 335-ФЗ от 27.11.17 статья 346.15 НК дополнена подпунктом 4, согласно которому доходы, полученные, в том числе, ТСЖ, ТСН, УК от собственников недвижимости в оплату коммунальных услуг, оказанных сторонними организациями, не учитываются
Минфин в своем письме № 03-03-07/82225 от 11.12.2017 в очередной раз разъяснил порядок налогообложения поступлений от жильцов в ТСЖ.
Выплаты председателю многоквартирного дома, избранного собственниками, облагаются НДФЛ и взносами, пояснил Минфин
Неожиданный скандал разразился вокруг закона, принятого на днях Госдумой. Речь идет о запрете рекламы на платежках за коммунальные услуги.
На минувшей неделе Госдума во втором чтении приняла законопроект, запрещающий рекламу на квитанциях за ЖКУ, рассылаемых жильцам. Причем рекламы не будет как на лицевой стороне бланка, так и на обратной стороне.

cтатьи 4

Уже несколько месяцев обеспокоенные бухгалтеры ТСЖ и ТСН обсуждают на нашем форуме тему признания «коммуналки» выручкой. Ситуация накаляется. Клерки пишут письма в Госдуму.
В настоящее время для ТСЖ не стоит вопрос, кто должен обслуживать и ремонтировать внутридомовые инженерные сети. Иначе обстоит дело с инженерной инфраструктурой, расположенной вне стен дома в непосредственной близости от МКД. Кто должен обслуживать и ремонтировать подобные объекты инфраструктуры?
Сколько будем платить за коммуналку с начала июля.
С нового, 2016 года вступает в силу закон об ужесточении платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов, который предполагает существенное повышение пени за неоплату услуг ЖКХ. Первоначально размер пени планировалось установить на отметке в 1/170 ставки рефинансирования ЦБР за каждый день просрочки платежа. Таким образом, величина санкции составила бы 17,7% годовых. Напомним, в настоящее время пеня равна 1/300 ставки рефинансирования и начисляется она уже с первого дня просрочки.
Извечная проблема неплатежей перед коммунальщиками в кризис создает угрозу недофинансирования ремонтных работ и нормального функционирования жилищного хозяйства. В тучные годы коммунальщиков спасали кредиты, сейчас они видят выход лишь в повышении собираемости платежей за ЖКУ. При этом население, в отличие от ряда управляющих компаний, оказывается куда более порядочным плательщиком.