Земельное законодательство
Арендованный участок может иметь статус земли общего пользования
ФАС отклонил довод о том, что, поскольку участок по договору аренды находится в пользовании общества и огорожен забором, то он не может иметь статус земельного участка общего пользования и вправе приватизироваться.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А43-27178/2008-1-371 от 05.08.2009
Постановка на кадастровый учет осуществляется по заявлению
ФАС Уральского округа признал, что наличие кадастрового плана в отношении земельного участка указанной площадью не свидетельствует о формировании названного земельного участка как объекта права.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-5118/09-С6 от 23.07.2009
Затраты на безрезультатное освоение участка возмещаются из казны
ФАС указал, что ЗК РФ предусмотрена возможность возмещения юрлицам расходов, понесенных ими в связи с подготовкой документов, необходимых для принятия решения о согласовании места размещения объекта, если такое решение будет признано незаконным.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А63-2677/2008 от 30.07.2009
Земля под приватизированными зданиями продается по льготной цене
ФАС признал, что любой собственник имущества, выкупленного у государственного образования, имеет право на получение земельного участка на льготных условиях.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-3318/2009 от 17.07.2009
Собственник строения имеет право на приватизацию земельного участка
ФАС Московского округа признал неправомерным отказ в приватизации земельного участка лицом, являющимся собственником располагающегося на этом участке здания.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А41/5644-09 от 30.06.2009
Рекламная конструкция устанавливается по согласию владельца земельного участка
ФАС признал, что требование уполномоченного органа о заключении договора аренды на земельный участок для установки и эксплуатации рекламной конструкции соответствует нормам земельного законодательства и не противоречит закону "О рекламе".
О порядке перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов
В настоящее время наблюдается бум массового загородного строительства. Как следствие, земли, на которой можно осуществлять строительство, становится все меньше и меньше, в связи с этим объектом пристального внимания становятся земли сельскохозяйственного назначения, которые по цене дешевле, чем земли населенных пунктов.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № Ф04-3879/2009(9779-А03-6) от 02.07.2009
Юридические лица обязаны переоформить участки до 2010 года
ФАС указал, что юридические лица обязаны переоформить право постоянного пользования земельными участками на право аренды или приобрести их в собственность до 01.01.2010 года.
Приватизация земельного участка возможна и при отсутствии на нем строений
ФАС признал неправомерным отказ в приватизации испрашиваемого земельного участка со ссылкой на отсутствие на данном участке объектов недвижимости, принадлежащих обществу на праве собственности.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-4075/09-С6 от 22.06.2009
Выкуп земли, находящейся под строением, производится по фиксированной цене
ФАС указал, что юридические лица, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки по стоимости, определяемой императивной нормой.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № Ф04-3868/2009(9765-А75-6) от 30.06.2009
Земли рекреационных зон не подлежат приватизации
ФАС Северо-Кавказского округа указал, что земельные участки в составе рекреационных зон не подлежат приватизации.