Земельный налог
Земельный налог является местным налогом, обязательным к уплате на территориях тех муниципальных образований, представительные органы власти которых приняли нормативный правовой акт о введении земельного налога в соответствии с главой 31 НК РФ. В городах Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе земельный налог устанавливается и вводится в действие законами указанных субъектов Российской Федерации.
Объектами обложения земельным налогом служат конкретные земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в собственность или пользование.
Существуют различные льготы по налогу. В частности, пенсионеры могут не платить налог с шести соток земли. Сроки сдачи отчетности можно найти в Календаре налогоплательщика.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-04-02/118300 от 02.12.2022
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/16491@ от 06.12.2022
Минэкономразвития России (МЭРТ): Письмо № Д23и-27655 от 15.08.2019
Повышение кадастровой стоимости земли с 2023 года не приведет к увеличению земельного налога
По каждому земельному участку налоговая база – это кадастровая стоимость, которая внесена в Единый государственный реестр недвижимости на 1 января года, за который считают налог. Но есть нюансы. О них рассказали в ФНС.
За земельные участки в балло-гектарах начнут брать налог
Сейчас земельный налог платят за земельные участки, если доля выражена в виде правильно дроби. Но раньше участки оформляли в гектарах и балло-гектарах. За эти участки налог не начисляют. Но скоро все изменится.
ФНС РФ: Письмо № СД-4-21/9661@ от 27.07.2022
Обзор новых разъяснений ФНС по имущественным налогам для бухгалтера
ФНС разъяснила, когда земельный налог по участку для жилья будет в повышенном размере, как применяются льготы по имущественному налогу на гараж и паркинг, как идет начисление транспортного налога при реорганизации компании.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-04-02/71392 от 30.10.2017
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/5980@ от 18.05.2022
Если землю под ИЖС использовать не по назначению, ставку налога повысят
Ставки земельного налога для земельных участков, занятых под ИЖС, не могут превышать 0,3% кадастровой стоимости, разъяснила ФНС. Но есть исключения.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/6105@ от 20.05.2022
Налоговая база по земельному налогу не будет расти два года
Налоговую базу по земельному налогу за 2023 год будут определять как кадастровую стоимость земельного участка на 1 января 2022 года, если прежняя стоимость меньше, чем новая.
За неправильное использование земли насчитают повышенный налог
ФНС поручила налоговикам на местах сделать запросы в региональные органы, которые контролируют использование земельных участков. Это нужно, чтобы начислить повышенный налог тем, кто нарушает.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/1989@ от 18.02.2022
Минфин РФ: Письмо № 03-05-04-02/7425 от 03.02.2022
Земельный налог за 2021 год: ставки, расчет, уплата
Кто платит, сколько, какие изменения произошли за этого год по земельному налогу, читайте в нашем дайджесте.
За земли для ИЖС компании платят налог по высокой ставке и с повышающим коэффициентом
С 2020 года в НК ввели норму о повышенной ставке налога для земли под ИЖС, когда их используют в предпринимательской деятельности. Земельный налог будет 1,5 % вместо 0,3 %.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/17881@ от 20.12.2021
За неправильное использование земель в 2022 году придется заплатить высокий налог
Земельный налог за 2022 год не получится платить по низкой ставке, если земельный участок используется не по назначению. Нецелевое использование будут выявлять и начислять повышенный налог.
Если компания использует землю не по назначению, за нее будет повышенный налог
С 2023 года будет новая форма сведений о неправильном использовании земли для повышенного налога.