Земельный налог
Земельный налог является местным налогом, обязательным к уплате на территориях тех муниципальных образований, представительные органы власти которых приняли нормативный правовой акт о введении земельного налога в соответствии с главой 31 НК РФ. В городах Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе земельный налог устанавливается и вводится в действие законами указанных субъектов Российской Федерации.
Объектами обложения земельным налогом служат конкретные земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в собственность или пользование.
Существуют различные льготы по налогу. В частности, пенсионеры могут не платить налог с шести соток земли. Сроки сдачи отчетности можно найти в Календаре налогоплательщика.
Если компания использует землю не по назначению, за нее будет повышенный налог
С 2023 года будет новая форма сведений о неправильном использовании земли для повышенного налога.
Компании должны платить повышенный налог за земли под ИЖС. Теперь это вписали в НК
Если земельный участок фирмы не используется по целевому назначению, то налог за него будет по максимальной ставке – 1,5 %.
Что изменилось в налоге на имущество организаций, транспортному и земельному налогах?
Компании будут платить повышенный налог за земли под ИЖС, налог на имущество за лизинговое имущество будет платить лизингодатель, для организаций из «Сириуса» вводятся налоговые льготы. Что еще меняется – читайте в статье.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/10095@ от 19.06.2020
Если доля на землю оформлена в гектарах, а не в виде дроби, земельного налога не будет. Но скоро это исправят
Размеры долей сельхозземли могут быть выражены в гектарах или баллах. Их можно пересчитать в правильную дробь. Но пока они не пересчитаны, для начисления земельного налога нет оснований.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/17664@ от 28.10.2021
ФНС РФ: Письмо № БС-3-21/7236@ от 02.11.2021
ФНС РФ: Письмо № СД-4-21/11161@ от 06.08.2021
Надо ли платить земельный налог, если на участке есть водоем?
Если на участке есть водоем, платить земельный налог все равно надо. Исключение — если участок входит в состав водного фонда, отвечает Минфин.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-02/82446 от 12.10.2021
Как работает земельный налог
Сегодня в бухгалтерском ликбезе Алексей Иванов рассказывает о налоге, который платят все собственники земельных участков независимо от режима налогообложения и организационно-правовой формы.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/13121@ от 15.09.2021
Если земля для ИЖС перешла банку, налог будет по повышенной ставке
В общем случае ставка земельного налога не может превышать 0,3 % по земле для жилищного строительства. Но если участок для ИЖС используется в предпринимательской деятельности – предельная ставка 1,5 %.
В каком случае налоговики должны пересчитать земельный налог за все время, а не только за три года?
Налоговики обязаны пересчитывать земельный налог даже по периоду, превышающему три года. При условии, что кадастровая стоимость была изменена на размер рыночной стоимости, а сумма налога уменьшилась.
ФНС РФ: Письмо № СД-4-21/10567@ от 27.07.2021
За арендованный участок земли не надо платить налог
Если земельный участок находится в аренде, что исключает его налогообложение у арендатора.
ФНС РФ: Письмо № БС-3-21/5125@ от 21.07.2021
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-02/49673 от 24.06.2021
Коэффициент владения землей для земельного налога определяется как простая дробь
При расчете земельного налога коэффициент владения землей определяется как простая дробь, а не как десятичная с точностью до десятитысячных долей.