Земельный налог
Земельный налог является местным налогом, обязательным к уплате на территориях тех муниципальных образований, представительные органы власти которых приняли нормативный правовой акт о введении земельного налога в соответствии с главой 31 НК РФ. В городах Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе земельный налог устанавливается и вводится в действие законами указанных субъектов Российской Федерации.
Объектами обложения земельным налогом служат конкретные земельные участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в собственность или пользование.
Существуют различные льготы по налогу. В частности, пенсионеры могут не платить налог с шести соток земли. Сроки сдачи отчетности можно найти в Календаре налогоплательщика.
Если земельный участок располагается в разных муниципальных образованиях
Если земельный участок располагается в разных муниципальных образованиях, то земельный налог исчисляется отдельно в отношении площади земельного участка, находящейся на территории каждого муниципального образования.
Минфин РФ: Письмо N 03-06-02-02/59 от 05.05.2006
Минфин РФ: Письмо N 03-06-02-02/65 от 17.05.2006
Собственники квартир должны платить земельный налог
Если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении него проведен кадастровый учет, а также имеются подтверждающие документы о регистрации земельного участка, а при их отсутствии - документы, подтверждающие право собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, то налогоплательщиками земельного налога должны признаваться собственники жилых и нежилых помещений этого дома.
Минфин РФ: Письмо N 03-06-02-04/63 от 28.04.2006
С какого момента платить земельный налог?
Земельный налог необходимо платить с момента формирования земельного участка, на котором расположен жилой дом, в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, а также присвоения кадастрового номера указанному земельному участку.
Минфин РФ: Письмо N 03-06-02-04/50 от 12.04.2006
Льгота по земельному налогу на общее имущество не распространяется
Как объясняет Минфин, льгота по земельному налогу, предусмотренная для физических лиц, не может быть использована ГСК.
Изменена форма расчета по авансам по земельному налогу
Минфин изменил форму налогового расчета по авансовым платежам по земельному налогу и рекомендации по ее заполнению.
Москва меняет порядок расчета стоимости аренды земли
С 1 июля 2006 года аренда будет определяться исходя из кадастровой стоимости участка и его целевого использования.
Москва меняет арендную плату за землю
Правительство Москвы приняло 25 апреля постановление «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве».
Единый земельный налог возможен в России не раньше 2010 года
Необходимая налоговая база для введения единого земельного налога в отдельных субъектах Федерации появится к 2010г.
Минфин РФ: Письмо № 03-06-02-04/38 от 27.03.2006
Порядок уплаты земельного налога зависит от местных властей
Минфин объясняет, что если местными властями не принят нормативно-правовой акт по земельному налогу, то фирмы должны использовать старые правила уплаты.
Налог на Курскую АЭС
Минфин РФ высказался по вопросу уплаты земельного налога за земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Когда земельный налог можно не платить?
Ранее законодательство устанавливало довольно много льгот по уплате земельного налога. К примеру, его могли не платить государственные или муниципальные санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха, а также любые учреждения культуры, спорта и туризма. Все эти льготы были прописаны в статье 12 Закона РФ от 11 октября 1991 г. № 1738-1 «О плате за землю». Тем не менее на практике возникало довольно много споров по поводу того, может ли данная организация пользоваться льготой или нет. Один из таких споров описан в постановлении Федерального арбитражного суда Московского округа от 24 ноября 2005 г. № КА-А41/11396-05, которое мы и рассмотрим в нашей статье.
Новая декларация по земельному налогу
Новая декларация по земельному налогу заполняется налогоплательщиками, которые уплачивают этот налог в соответствии с главой 31 Налогового кодекса РФ. Те лица, которые платили налог в 2005 году по правилам Закона РФ от 11 октября 1991 г. № 1738-1 «О плате за землю», будут использовать эту форму декларации по расчетам за 2006 год.
Кто заплатит земельный налог?
Любопытную историю о земельном налоге представили на суд бухгалтерам специалисты УФНС России по Московской области. Они взялись разобраться, кто и когда должен платить налог за участок под зданием, переданным по договору купли-продажи. Однако в своих рассуждениях налоговики допустили досадную (для себя) оплошность, тем самым освободив организацию от земельного налога. Подробности - в письме от 26.02.06 № 19-47-И/0212.
Арендатор земельный налог не платит
Договор аренды земельного участка, не прошедший госрегистрацию, не соответствует нормам ГК РФ.