Жилищное законодательство
В сферу ЖКХ Ульяновской области привлекут дополнительные инвестиции
Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов заявил о том, что в Ульяновской области планируется создать региональный фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
Управляющая компания не вправе навязывать собственникам дополнительные услуги
ФАС подтвердил, что поскольку собственники помещений не принимали решения о включении в перечень услуг и работ, выполняемых управляющей компанией, по обслуживанию домофона, они не обязаны оплачивать данные услуги.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А72-18629/2009 от 06.05.2010
Обращение взыскания на средства управляющей организации и ТСЖ
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Постановлении от 12.03.2010 № А53-1956/2009 сделал очень интересный вывод: денежные средства, полученные управляющей организацией от собственников помещений в оплату коммунальных услуг, имеют целевое назначение; обращение взыскания на поступившие от населения денежные средства в интересах одной из энергоснабжающих компаний затрагивает интересы населения как потребителя и может иметь социально значимые негативные последствия.
Возможность повышения размера платы за жилье носит ограниченный характер
ФАС указал на недопустимость превышения предельного индекса изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного для соответствующего субъекта Российской Федерации и муниципального образования.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А27-25810/2009 от 04.05.2010
Застройщик несет расходы по оплате коммунальных услуг до передачи дома управляющей компании
ФАС подтвердил, что в случае несвоевременного уведомления организации водопроводно-канализационного хозяйства о введении жилого дома в эксплуатацию и передаче его управляющей компании застройщик должен нести расходы по оплате услуг на отпуск воды.
Подготовлены поправки в жилищное законодательство
Мосгордума поддержала законопроект “О внесении изменений в статью 139 Жилищного кодекса Российской Федерации”, направленный на уточнение порядка создания товариществ собственников жилья в строящихся многоквартирных домах.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А70-5333/2009 от 26.04.2010
Работники муниципальных предприятий смогут получать служебное жилье
Мосгордума поддержала проект поправок в Жилищный кодекс РФ, которыми предлагается дополнить перечень предприятий, при устройстве на работу в которые человеку может быть предоставлено служебное жилое помещение.
Подготовлены поправки в закон о содействии развитию жилищного строительства
На рассмотрение Госдумы поступил законопроект, расширяющий полномочия Федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства.
Основы жилищной политики Москвы приведут в соответствие с федеральными законами
Минюст предложил привести основы жилищной политики города Москвы в соответствие с федеральным законодательством.
Право общей долевой собственности распространяется только на технические подвалы
ФАС Поволжского округа подтвердил, что право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть жилого дома, а лишь на технические подвалы.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А65-9846/2009 от 01.04.2010
Приняты поправки в законодательство о Фонде содействия реформе ЖКХ
Госдума в третьем чтении приняла поправки в законодательство о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, направленные на сдерживание роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
Отсутствие договора с ТСЖ не освобождает от обязанности по содержанию имущества
ФАС пояснил, что отсутствие между товариществом и собственником жилого помещения договорных отношений не может являться основанием для освобождения последнего от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-8724/2009 от 13.04.2010
В России большинство многоквартирных домов управляются специализированными компаниями
ФАС России обнародовала результаты мониторинга рынка услуг по управлению многоквартирными домами за 2 полугодие 2009 года.
Порядок расчета платы за пользование жилым помещением предлагают изменить
Сегодня Госдума рассмотрит в первом чтении законопроект, уточняющий возможность перепланировки квартир, а также изменяющий порядок расчета платы за пользование жилым помещением.
Приняты поправки в жилищное законодательство Москвы
Мосгордума приняла поправки в закон “Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве”.