Клерк.Ру
14 — 16 ноября / г. Москва Жилищное законодательство

ТСЖ, ЖСК и управляющая организация: особенности деятельности, учет и налогообложение

ЦНТИ Прогресс
Показать контакты
ЦНТИ Прогресс 199004, г.Санкт-Петербург, В.О.Средний пр., д.36/40 7 (812) 331-88-88 www.cntiprogress.ru
Ключевые аспекты правового регулирования ТСЖ, ЖСК и УО. Анализ реформы ЖКХ и изменения в кассовых дисциплинах. Спорные вопросы, которые возникают при бухгалтерском учете и налогообложении МКД. Нюансы организации учета расходов при МКД. Разбор актуальной арбитражной практики.

Для кого

для руководителей и специалистов организаций и компаний ЖКХ, ТСЖ, предприятий жилищной сферы, ресурсоснабжающих организаций и всех заинтересованных лиц.

Программа
  1. Правовое регулирование деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД).
    • Возможные формы управления МКД и их различия. Коммерческие и некоммерческие организации (НКО) в сфере ЖКХ. ТСЖ (ТСН), ЖК и ЖСК как субъекты гражданско-правовых отношений. Типовые уставы.
    • Нормативно-правовые акты различного уровня, определяющие порядок деятельности по управлению многоквартирными домами. Смета как локальный нормативный акт.
    • Основные понятия и определения, применяемые в деятельности предприятий ЖКХ.
    • Принадлежность имущества МКД, зоны ответственности. Право распоряжаться общим имуществом.
    • Содержание деятельности по управлению МКД. ОКВЭД. Лицензирование.
    • Организация расчетов. Ресурсоснабжающие организации (РСО), потребители. Состав платы. Оформление документов, квитанций.
    • Кассовая дисциплина. Применение контрольно-кассовой техники (ККТ) при различных способах расчетов. Очередные существенные изменения: Федеральный закон от 03.07.2018 № 192-ФЗ.
    • Обязанности по размещению информации. ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ.
    • Права потребителей, собственников, членов ТСЖ и ЖСК в отношении организаций, управляющих МКД.
    • Споры по правовым вопросам. Претензионная работа с должниками. Смена руководства. Ответственность.
  2. Организационные аспекты деятельности по управлению МКД: бухгалтерский учет и налогообложение.
    • Обязанность по организации внутреннего контроля. Разработка СВК. Инвентаризация как один из инструментов.
    • Применение ПБУ. Право на упрощенные способы. Учетная политика как локальный нормативный акт.
    • Возможные системы налогообложения. Налоговые льготы.
    • Особенности признания различных видов поступлений в качестве доходов. Целевое финансирование и целевые поступления. Прибыль в НКО.
    • Влияние понятийного аппарата нормативно-правовой базы на бухгалтерский учет и налогообложение. Неурегулированные противоречия.
    • Расчеты за коммунальные услуги. Проблемы организации учета и налоговой квалификации.
    • Взносы на капитальный ремонт. Специальные счета капитального ремонта многоквартирных домов.
    • Особые объекты учета в ЖК, ЖСК.
    • Придомовая территория, ограничение доступа, парковка и т.д.
    • Возмещение ущерба. Расходы на судебные разбирательства.
    • Сбор платы через посредников (платежные агенты, агрегаторы платежей и т.п.).
    • Организация учета расходов на обслуживание МКД, прочие расходы.
    • Расходы на оплату труда, налоговая нагрузка. Пониженные тарифы страховых взносов, особенности применения. Выплаты, не облагаемые страховыми взносами.
    • Оплата труда председателя ТСЖ, выплаты председателю МКД, правлению, ревизионной комиссии. Безвозмездный труд.
    • Отчетность во внебюджетные фонды, проблема сверки отчетов ПФР и ФНС.
    • Имущественные налоги. Региональное законодательство. Случаи уплаты на УСН.
    • Обзор существующих методик бухгалтерского учета в сфере ЖКХ.
    • Планирование и анализ. Рекомендации по составлению смет. Отчет об исполнении сметы.
    • Особенности формирования бухгалтерской отчетности. Учет как информационный источник, средство контроля за финансовой деятельностью. Внешний контроль.
    • Особенности формирования налоговой отчетности. Налоговый контроль. Арбитражная практика по налогообложению.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 24 часов (лицензия № 3094 от 15.08.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

  • копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте)
  • копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

  • обучение по заявленной программе;
  • комплект информационно-справочных материалов;
  • обеды.

Посмотреть полную программу семинара и зарегистрироваться на него Вы можете на сайте

Возможно корпоративное обучение (для сотрудников только Вашей компании) или специальные предложения для корпоративных клиентов.

В течение суток с вами свяжутся представители компании организатора