Клерк.Ру
20 — 24 августа / г. Санкт-Петербург Менеджмент

Управление доходностью и развитием коммерческой недвижимости (многофункционального комплекса)

ЦНТИ Прогресс
Показать контакты
ЦНТИ Прогресс 199004, г.Санкт-Петербург, В.О.Средний пр., д.36/40 7 (812) 331-88-88 www.cntiprogress.ru
Мы поможем разобраться в вопросах управления коммерческой недвижимостью: как управлять и развивать многофункциональные комплексы в системе меняющихся тенденций потребительского спроса, как повысить доходность и стать лидером на рынке коммерческой недвижимости, какие механизмы регулирования существуют для достижения узнаваемости многофункционального комплекса на рынке.

Для кого

Для руководителей и управляющих многофункциональных комплексов (бизнес-центров, торгово-развлекательных, торгово-офисных центров); специалистов отделов аренды, развития, маркетинга; экономистов и специалистов управляющих компаний; руководители управляющих компаний по управлению коттеджными поселками, имеющие на своей территории объекты коммерческой недвижимости.

Программа

  1. Новые тенденции и инструменты оперативного управления. Брокеридж многофункционального комплекса недвижимости.
    • Мониторинг рынка актуальных сегментов для создания успешного многофункционального комплекса. Зачем нужны исследования рынка управляющей компании?
    • Аналитика рынка недвижимости, как инструмент регулирования в развитии многофункционального комплекса. Анализ текущего предложения на рынке. Анализ спроса и ценовые характеристики. Анализ конкуренции.
    • Проведение анализа арендных ставок в зависимости от характеристик помещений для создания эффективной системы управления.
  2. Бизнес-планирование и анализ экономической эффективности деятельности многофункциональных комплексов.
    • Бизнес-планирование деятельности многофункциональных комплексов.
    • Финансовое планирование.
    • Особенности налогообложения.
    • Оценка и управление рисками.
    • Анализ экономической эффективности.
  3. Экономическая эффективность сдачи в аренду помещений многофункционального комплекса.
    • Определение стоимости аренды для различных помещений многофункционального комплекса.
    • Расчет коэффициента полезных (арендопригодных) площадей.
    • Метод уступок (скидка для арендатора).
    • Срок экспозиции помещения. Регулирование срока экспозиции арендной ставкой.
    • Мультипликаторы эффективности использования объекта коммерческой недвижимости.
    • Практика заключения договоров с арендаторами.
  4. Организация event-мероприятий (событий) как метод продвижения многофункциональных комплексов.
    • Основные подходы к классификации event-мероприятий.
    • Событийный (event) менеджмент.
    • Управление проектами.
    • Современные тенденции event-маркетинга.
    • Особенности финансирования и налогообложения мероприятий.
  5. Создание конкурентных преимуществ и концепция развития МФК.
    • Многофункциональный комплекс — социально-привлекательный проект для городской инфраструктуры. Расположение объекта. Привлечение потока потребителей.
    • Многофункциональный комплекс, получаемый при редевелопменте промышленных предприятий, их преимущества и недостатки.
    • Как концепция комплекса, идея и позиционирование оказывает влияние на привлечение арендаторов?
    • Соблюдение необходимых требований к помещениям в зависимости от их функционального назначения.
    • Изучение положительных и отрицательных сторон от взаимодействия функций. Синергетический эффект.
  6. Способы взаимодействия многофункционального комплекса с другими игроками рынка недвижимости.
    • Развитие МФК с помощью агентств недвижимости и консалтинговых компаний.
    • Рассмотрение различных вариантов эффективной работы с агентствами недвижимости.
    • Разработка взаимовыгодных программ сотрудничества при работе с арендаторами.
Выездной практикум. Пример успешного многофункционального комплекса Санкт-Петербурга.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 40 часов (лицензия № 3053 от 03.07.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

  • копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте)
  • копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

  • обучение по заявленной программе;
  • сборник информационно-справочных материалов;
  • экскурсионная программа;
  • ежедневные обеды и кофе-брейки.

Посмотреть полную программу семинара и зарегистрироваться на него Вы можете на сайте.  

Возможно корпоративное обучение (для сотрудников только Вашей компании) или специальные предложения для корпоративных клиентов.

В течение суток с вами свяжутся представители компании организатора

Семинары по теме Менеджмент