Клерк.Ру
4 — 8 июня / г. Санкт-Петербург Земельное законодательство, ЗК РФ

Независимая оценка и экспертиза стоимости комплекса имущества предприятия

Этот семинар прошел
В ходе нового курса команда экспертов из СРО Ассоциации оценщиков "Сообщество профессионалов оценки" и Санкт-Петербургского регионального отделения общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков" на практических кейсах расскажет об основных методах и способах оценки комплекса имущества предприятия; об организации внутренней оценки предприятия; разрешении споров о стоимости и раскроют другие вопросы, связанные с оценочной деятельностью на предприятии.

Для кого

для руководителей предприятий и коммерческих организаций, специалистов, занимающихся вопросами недвижимого имущества (страхование, оценка, продажа, сдача в аренду, управление и оформление прав), юристов, судебных экспертов, а также ведущих специалистов государственных учреждений (комитетов по управлению федеральным и городским имуществом), специалистов отделов по управлению непрофильными активами.

Программа

  1. Цели, задачи и формы осуществления оценочной деятельности в РФ.
    • Оценка как процесс и результат определения рыночной, инвестиционной и справедливой стоимости.
    • Три организационные формы оценки недвижимости: независимая оценка по Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Внутренняя оценка, судебная стоимостная экспертиза.
    • Цели проведения оценки: подготовка сделки, развитие объекта, разрешение споров о стоимости.
    • Предприятие, его имущественный комплекс и комплекс имущества как объекты оценки.
    • Мониторинг стоимости в течение жизненного цикла предприятия. Предприятие как инвестиционный проект.
  2. Основные подходы, методы и способы оценки комплекса имущества предприятия. Разбор и анализ кейсов.
  3. Организация внутренней оценки предприятия. Разбор кейсов.
    • Стоимость как критерий эффективности управления предприятием. Теория управления стоимостью и теория управления качеством.
    • Методы выявления зависимости стоимости от качества. Измерение качества (квалиметрия и СФК).
    • Мониторинг стоимости в процессе строительства, реконструкции. Мониторинг стоимости как инструмент снижения рисков и неопределенностей. Выявление факторов, формирующих стоимость.
    • Анализ вариантов и сценариев развития предприятия. Связь стоимости и критериев эффективности инвестиционных проектов. Оценка результатов интеллектуальной деятельности.
  4. Предприятие как заказчик оценки в соответствии с 135-ФЗ. Разбор кейсов.
    • Нормативно-правовые основы регулирования оценочной деятельности предприятия на территории РФ: ФЗ, ФСО, МР.
    • Определение рыночной стоимости и практика ее формирования в процессе оценки. Прямая и обратная задачи оценки. Оценка как профессиональная деятельность и как сфера предпринимательства.
    • Качество оценки. Выбор оценочной компании. Подготовка договора и задания на оценку. Формирование цен на услуги оценочных компаний.
    • Лучшие практики деятельности оценщиков и заказчиков оценки.
    • Перспективы развития оценки как части системы ценообразования. Оценка для торгов.
    • Как считать, проверять и анализировать отчет об оценке.
  5. Участие оценщиков в экспертизе и разрешении споров о стоимости. Разбор и анализ кейсов.
    • Правовая основа разрешения споров в судах. Судебная стоимостная экспертиза.
    • Оспаривание кадастровой стоимости как налоговой базы.
    • Оспаривание цены выкупа встроенных помещений.
    • Невыполнение условий договора подряда.
    • Спор о размере страхового возмещения.
    • Спор о залоговой стоимости. Позиция Банка России.
    • Спор о качестве проектной документации.
    • Техническое состояние зданий и сооружений и его влияние на стоимость.
    • Оценка для МСФО.
    • Спор о стоимости нематериальных активов предприятия (интеллектуальный капитал).
    • Оценка в рамках федеральной контрактной системы. Определение НМЦК. Формирование критериев, учитывающих качество.
    • Обзор судебной практики.
Круглый стол по итогам курса. Ответы на вопросы и обмен мнениями между участниками курса.


Удостоверение о повышении квалификации в объеме 72 часов (лицензия № 3053 от 03.07.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

  • копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте)
  • копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

  • обучение по заявленной программе;
  • сборник информационно-справочных материалов;
  • экскурсионная программа;
  • ежедневные обеды и кофе-брейки.

Посмотреть полную программу семинара и зарегистрироваться на него Вы можете на сайте.  

Возможно корпоративное обучение (для сотрудников только Вашей компании) или специальные предложения для корпоративных клиентов.