%D1%83%D1%87%D0%B5%D1%82%20%D0%B2%20%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5
Как определять накладные расходы в строительстве
Накануне Минстрой опубликовал проект приказа «Об утверждении Методики определения величины накладных расходов в строительстве».
Учет расходов на подключение коммуникаций. Примеры и проводки
Эксплуатация объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений и др.) невозможна без подключения построенных объектов к системам энергоснабжения, водоснабжения и канализации, к тепловым сетям.
Участие в саморегулируемых организациях. Учет вступительных взносов и иных платежей строительной организацией
Согласно ч. 6 ст. 55.6 Градостроительного кодекса РФ для получения свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, необходимо вступить в члены СРО.
Пожалейте вашего бухгалтера
Желание наладить управленческий учёт в строительстве – разумное и очевидное. Но при построении этого самого управленческого учёта в корне не правильно опираться лишь на те данные, которые есть в бухгалтерии.
О возможности использования застройщиком денежных средств участников долевого строительства на оплату улучшений объекта долевого строительства
Застройщиком в заключаемых договорах участия в долевом строительстве в характеристике объекта долевого строительства (квартира) предусмотрено, что в квартире установлен один кухонный гарнитур, укомплектованный вытяжкой, духовым шкафом, варочной поверхностью, смесителем, мойкой, и один шкаф-купе. Гарантии производителя мебели и техники действуют в соответствии с сертификатами и гарантийными талонами, выданными производителями на мебель и технику, установленные в квартире.
Разрешение на строительство: продление, отмена
Известно, что закон позволяет застройщику обратиться в уполномоченный орган с просьбой о продлении срока действия разрешения на строительство. При этом нередки случаи, когда администрация принимает решение об отказе. Бывает и так, что орган власти отменяет ранее выданное разрешение на строительство. В обоих случаях (отказ в продлении и отмена) застройщика ждут долгие судебные тяжбы.
Об учете арендной платы за землю застройщиком-«упрощенцем» на примерах
В недавнем письме Минфин высказал свою позицию о порядке учета сумм арендной платы за земельный участок, предоставленный для строительства объекта, который будет зачислен в состав основных средств организации. С просьбой прокомментировать эту позицию применительно к различным практическим ситуациям (в том числе, когда для строительства используются средства соинвестора) мы обратились к Юрию Владимировичу Подпорину, советнику государственной гражданской службы РФ 1-го класса.
Проблемы, связанные с выполнением строительно-монтажных работ на удаленных объектах «командировочным» способом
Согласно статье 166 Трудового кодекса РФ служебная командировка - поездка работника по распоряжению работодателя на определенный срок для выполнения служебного поручения вне места постоянной работы. Служебные поездки работников, постоянная работа которых осуществляется в пути или имеет разъездной характер, служебными командировками не признаются. Особенности направления работников в служебные командировки устанавливаются в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Разъяснения по учету у застройщиков дали рязанские налоговики
УФНС России по Рязанской области дала разъяснения по вопросу учёта в целях налогообложения налогом на прибыль организаций расходов застройщиков, осуществляющих строительство объектов инфраструктуры.
Главбух уволился, а в учете полный бардак
Бухгалтеры, как и люди других профессий, бывают разные – грамотные и не очень, ответственные и безалаберные.
Как застройщику избежать доначисления налога на прибыль
Отсутствие в гл. 25 НК РФ специальных положений, определяющих особенности учета застройщиками доходов и расходов, позволяет налоговым органам производить доначисления налога на прибыль даже по формальным основаниям (полагаем, читатели не раз слышали фразу: «возможность признания данных расходов гл. 25 НК РФ не предусмотрена»). И это несмотря на то, что Минфин в своих письмах всегда высказывался в пользу налогоплательщиков-застройщиков, просто тексты писем, как правило, не содержали конкретики.
Изменения в законодательстве о машино-месте
На страницах нашего журнала мы не раз обращались к вопросу о правовом регулировании машино-мест. Правовой подход к новому для нашего государства объекту вещного права претерпел несколько серьезных изменений как в законодательстве, так и в судебной практике.
3 закона, которые изменят жизнь строителей в 2017 году
Эта статья предназначена для строительных компаний. Я перечислю несколько Федеральных законов, которые регламентируют деятельность строительных организаций. Если честно, они все очень толстые. И я за несколько дней бегло по этим свежим законам пробежался.
Комментарий к Постановлению АС ЦО от 15.06.2016 № Ф10-1812/2016 по делу № А09-4587/2015
Одна из самых распространенных претензий налоговых органов – нереальность отраженных в учете сделок. Как следствие – отказ в применении вычетов по НДС и признании расходов в целях налогообложения прибыли. При этом один из аргументов инспекторов состоит в том, что документы от имени контрагентов подписаны неустановленным лицом, что подтверждено результатами почерковедческой экспертизы.
Комментарий к Определению ВС РФ от 06.04.2016 № 309-ЭС16-1998
Дело № А60-5972/2015, ставшее предметом анализа Верховного суда, является типичным для строительства. Организация (подрядчик, истец) заключила договор подряда на выполнение работ по демонтажу зданий и сооружений, коммуникаций и оборудования. В обязанности подрядчика входила уборка строительной площадки от строительного мусора, металлолома и иных отходов, оставшихся после окончания работ, а также вывоз строительного мусора, металлолома, грунтов и иных отходов (Постановление АС УО от 03.12.2015
Учет спецоснастки для строительной организации
В статье рассмотрен порядок организации бухгалтерского учета специальной оснастки и специальной одежды, включаемых в состав оборотных активов.
Универсальное средство для управления строительными компаниями
Как всем участникам инвестиционно-строительного процесса управлять своей деятельностью четко и рационально? Как найти инструмент, который будет помогать в управлении? И вообще, может ли он быть одним и для заказчика, и для подрядчика, и для генподрядчика? Попробуем разобраться.
Спекуляция подрядчика на строительных материалах
Каждый из нас делал ремонт в своей квартире. И все мы сталкивались с проблемами при закупках стройматериалов: приобреталось слишком мало материалов или слишком много, и по окончании работ непонятно, что делать с остатками. Про высокие цены на материалы и говорить не приходится.
Внутренние и сметные нормативы – простой и точный расчет
Известно, что в строительстве с целью формирования стоимости работ для заказчика чаще всего используются сметные нормативы. Это нормальная практика и для этой цели она допустима. Закрепилась она еще с советских времен и до сих пор активно применяется.
Почему руководству строительной компании нужно рассказать о ПО
Ведение управленческого учета и документооборота в строительстве в России – вещь довольно сумбурная. Здесь, что называется, кто во что горазд. Кому-то MS Excel кажется верным помощником в специфических расчетах, контроле и планировании. И лишь небольшой процент строительных компаний внедряет полноценные системы ведения управленческого учёта в строительстве.
