Зарплата строителей в период отсутствия договоров
Не всем строительным компаниям удается работать стабильно. А как быть с зарплатой: если в отдельные периоды нет договоров, не распускать же штат? О правомерности учета затрат в расходах – в нашей статье.
Перенос убытков на будущее
Организации, понесшие убыток в предыдущем налоговом периоде, вправе уменьшить налоговую базу текущего периода на всю сумму полученного ими убытка или на часть этой суммы (перенести убыток на будущее). Каков порядок переноса убытка? Чем подтвердить обоснованность корректировки налоговой базы? Ответы на эти вопросы с учетом последних разъяснений чиновников – в статье.
Как упростить списание материалов
Учет материалов – процесс трудоемкий и зачастую вызывает трудности у бухгалтеров строительных компаний. Можно ли сделать его проще и не оформлять лишних бумаг? Об этом и поговорим.
Рекламная акция застройщика – налогообложение призов
Строительные компании в целях привлечения участников строительства либо в целях продвижения своей продукции (домов, квартир и т.д.) могут проводить рекламные акции в виде лотерей. Нужно ли удерживать НДФЛ с призеров? И как отразить расходы, в том числе стоимость призов, в налоговом учете? Давайте разбираться.
Договор строительного подряда: особенности бухучета
Организация и ведение бухгалтерского учета компании – строительного подрядчика, в случаях выполнения долгосрочных проектов и проектов, даты начала и окончания которых приходятся на разные отчетные периоды, осуществляется в особом порядке.
Договор строительного подряда. Порядок бухгалтерского учета
Нормативно-правовое регулирование отношений, возникающих в связи с выполнением договора подряда, осуществляется в соответствии с 3 параграфом 37 главы Гражданского кодекса «Строительный подряд».
Учет расходов по объектам
Все затраты собирались на одном объекте капстроительства, поскольку планировалось, что это будет единый комплекс, состоящий из трех зданий. Но затем было принято решение, что это будут три разных объекта. Можно ли разделить затраты в этом случае? И как быть, если расходы фактические будут отличаться от затрат по смете? Давайте разбираться.
Приобретение долгостроя
Достройкой компании занимаются, как правило, неохотно, ведь восстановление обходится дороже нового строительства. Но если объект находится в сохранности, его достройка – это выполнение обычных строительных работ. Новому застройщику нужно учесть изменения в законодательстве, устанавливающие особенности банкротства застройщиков (бывших), которые привлекали средства дольщиков.
Реконструкция и ремонт: особенности налогообложения
Определить грань между ремонтом и реконструкцией на практике бывает достаточно трудно. Поэтому вопрос о классификации расходов нередко становится предметом спора с налоговыми органами. Последние разъяснения чиновников и арбитражная практика помогут принять правильное решение по учету затрат.
Продажа прав. Определение налоговой базы
Передача имущественных прав на жилые дома, помещения и доли в них возможна и в случаях, когда право собственности на имущество еще не зарегистрировано. Дольщик может передать имущественные права третьему лицу по договору уступки до окончания строительства. Но при этом обязательно соблюдение установленного Гражданским кодексом РФ порядка.
Об учете частей здания
Письмо Минфина РФ от 06.02.2012 № 03‑03‑06/1/70. В документе даны рекомендации по налоговому учету расходов на приобретение нежилого здания в случае, когда часть здания предполагается использовать в производственных целях, а другая часть предназначена для перепродажи, а также затрат на консультационные и юридические услуги, связанных с приобретением указанного здания.
Подтверждаем расходы на ремонт техники
Отремонтировать вышедший из строя автомобиль, экскаватор, грейдер и т. д. можно, обратившись в специализированную фирму, либо собственными силами строительной организации. Какими документами необходимо обосновать произведенные затраты в каждом из этих вариантов? Какие претензии чаще всего предъявляют инспекторы, проводящие налоговую проверку?
Влияние изменений законодательства на учет у технического заказчика
В Градостроительном кодексе РФ не так давно появилось определение технического заказчика. Отразится ли это на отношениях между застройщиком и заказчиком и на порядке ведения ими бухгалтерского учета?
НДС: новые формы документов
С 1 апреля 2012 года обязательно применение новых счетов-фактур. Что изменилось в порядке оформления счетов-фактур, а также других документов, связанных с расчетами по НДС? Об основных нововведениях – в нашей статье.
В каких случаях придется уплатить транспортный налог даже по списанной технике?
Ответ на этот вопрос – в Постановлении Президиума ВАС РФ от 15.12.2011 № 12223/10 и предлагаемом вниманию читателей материале.
Экономия застройщика по результатам окончания проекта: особенности налогообложения
Деятельность строительной компании, как правило, связанно с крупными инвестициями и капиталовложениями, а также немалыми денежными потоками. Вместе с тем, действующим законодательством не регламентированы некоторые важные аспекты этой деятельности.
Экономия застройщика для целей налогообложения
Предпринимательская деятельность в области строительства недвижимости - это деятельность, связанная с крупными инвестициями и капиталовложениями, немалыми денежными потоками, а так же с высокой степенью риска – результат не всегда предсказуем.
О взыскании задатка
Может ли суд снизить размер ответственности по договору, предусматривающему уплату задатка? Признается ли задатком сумма, перечисленная по предварительному договору?
Временные сооружения
В учете временных зданий и сооружений есть некоторые особенности. Порядок действий зависит от конкретных обстоятельств. Расскажем о нем на примере хозяйственной ситуации.
Совмещение функций генподрядчиком
Нередко субъекты строительной деятельности совмещают функции. Например, генподрядчик может инвестировать собственные средства в сооружаемый им объект. Какие особенности в этом случае необходимо учитывать?