Детский мир

Сбербанк России и АФК Система сообщают о закрытии сделки по приобретению Сбербанком 25%+1 акция ОАО "Детский мир-Центр". В качестве акционера Сбербанк получит 25%-ное представительство в совете директоров компании.

Напомним, в конце октября 2010 года ФАС удоветворила ходатайство Сбербанка о приобретении 25,034% (25% + 1 акция) голосующих акций ОАО "Детский мир-Центр".

Управление общественных связей Сбербанка уточняет, что данный пакет акций был приобретен за 3,4 млрд. рублей в ходе дополнительной эмиссии компании. Средства, полученные от выкупа допэмиссии, ОАО "Детский мир-Центр" направит на улучшение структуры капитала и развитие своей сети.

Федеральной антимонопольной службой рассмотрено ходатайство ОАО "Сбербанк России" о приобретении 25,034% (25% + 1 акция) голосующих акций ОАО "Детский мир-Центр".

ФАС приняла решение об удовлетворении данного ходатайства, сообщает пресс-служба ведомства.

Государство в лице ВТБ должно остановить реконструкцию универмага «Детский мир», которая не оставляет камня на камне от этого исторического памятника. Об этом на пресс-конференции «Что оставит от Москвы новая городская власть?» заявила координатор общественного движения «Архнадзор» Наталья Самовер.

С места события передает корреспондент ИА «Клерк.Ру» Сергей Васильев.

Короткий период после отставки мэра Москвы Юрия Лужкова, как известно, ознаменовался решениями временной администрации отказаться от некоторых прежних градостроительных решений. Самыми знаковыми из них Наталья Самовер назвала отказ от строительства депозитария на Боровицкой площади и отмену перекрытия двора Провиантских складов.

В пятницу состоялась встреча представителей «Архнадзора» с и.о. мэра Владимиром Ресиным. Одним из обсуждавшихся вопросов стала судьба реконструируемого универмага «Детский мир».

«Нынешний проект перестройки «Детского мира» предусматривает полное уничтожение исторических внутренних интерьеров, - заметила Наталья Самовер. - Охраняются только его общие габариты (что не помешало спроектировать над зданием стеклянный купол) и внешний вид фасадов. Формально застройщик имеет право полностью снести здание и построить из новых материалов что-то, напоминающее его снаружи. Этот «предмет охраны» не охраняет ничего».

«В свое время «Детский мир» строился как крупнейший универмаг Европы, и это был именно магазин детских товаров, - продолжила представитель «Архнадзора». - Это был осознанный выбор. Вот эти зайчики в интерьере, которые сочетаются с триумфальными мотивами римской архитектуры (так называемый «детский ордер», который зодчий Душкин придумал специально для этого здания), несет в себе совершенно явственную художественную идею: «Мы победили фашистов в войне, чтобы у наших детей было много игрушек, чтобы они были счастливы». Это здание-памятник».

Сейчас внутри продолжается разрушение интерьеров. Проект не согласован с Москомнаследием, поэтому мы можем утверждать, что ведущиеся работы незаконны, подытожила Наталья Самовер.

На пресс-конференции был показан ролик, демонстрирующий представления застройщика о будущем облике «Детского мира». Надо отметить, что новый магазин ни малейшим образом не будет напоминать то, что помнит среднее и старшее поколение советских людей. Строится очередной безликий торговый центр из стекла и металла.

На вопрос корреспондента Клерк.Ру, можно ли ожидать перемен в судьбе «Детского мира» с приходом новой городской власти, Самовер ответила так:

«Остановить строительство можно, только если аннулировать постановление правительства Москвы. Проект перестройки «Детского мира», как уже было сказано, не согласован с Москомнаследием, это было чисто политическое решение прежнего руководства города. И должно быть, соответственно, политическое решение нового руководства города. И возможно, правительства России, поскольку сейчас «Детский мир» от «Системы Галс» перешел Государства в лице банка ВТБ. Представителем государства в ВТБ является ни кто иной, как министр финансов Алексей Кудрин. А он на многочисленные обращения экспертного сообщества по этому поводу пока никак не отреагировал».

Точка возврата в переделке «Детского мира» определенно не пройдена, заявила Наталья Самовер. Но сейчас в отсутствие проекта, по её словам, возобновились "вандальные работы".

Райффайзенбанк и Группа компаний "Детский мир" подписали соглашения по привлечению финансирования на сумму свыше 3,5 млрд. рублей сроком до июня 2012 года.

Планируется, что привлеченные средства позволят полностью рефинансировать всю задолженность ГК "Детский мир" со сроком погашения в следующем году, а также пополнить оборотный капитал компании.

Глава ВТБ Андрей Костин сообщил, что банк продаст здание московского универмага "Детский мир" на Лубянке техническому инвестору. По его словам, здание продадут даже раньше, чем оно будет запущено. 

"Детский мир" перешел под контроль банка весной, когда АФК "Система" передала 100% акций ОАО "Лубянка-Девелопмент" "Системе-Галс". Ранее ВТБ получил от АФК на условиях реструктуризации долга 51% "Системы-Галс". 

Андрей Костин отметил, что здание "Детского мира" было получено банком в качестве "плохого" актива. Однако, по мнению главы банка, в перспективе полученные ВТБ активы смогут в значительной степени компенсировать затраты на резервный фонд. 

К 2012 году, по словам Андрея Костина, в здании "Детского мира" будет располагаться современный магазин, торгующий как для детей, так и для взрослых, причем по доступным ценам.

Внешторгбанк может профинансировать реконструкцию здания "Детского мира" на Лубянке. При этом кредит размером до $350 млн будет выделен только после того, как владелец объекта АФК "Система" согласится на требования банка заменить залог по кредиту $700 млн, выданному ранее "Системе-Галс". Если стороны договорятся, ВТБ может получить не только акции других "дочек""Системы", в частности МТС, но и часть здания самого "Детского мира".

ВТБ требует добавить в залог акции МТС из-за того, что стоимость "Системы-Галс" с начала года на ММВБ упала на 68%, а на Лондонской бирже - более чем на 90%.
Здание самого "Детского мира" оценивалось 28 августа в $371,794 млн. До кризиса при предоставлении заемных средств банки оценивали закладываемую недвижимость с 20% дисконтом, сейчас этот показатель достигает и 50%, отмечают аналитики. В таком случае банк может предоставить только половину суммы, запрашиваемой владельцем "Детского мира". Но кредитор может выделить и все $350 млн, если поручителем выступит правительство Москвы, пишет "Ъ".

Банк "ЮниКредит" и ОАО "Детский мир" заключили соглашение предоставлении кредита.

Сумма кредита - 20 млн. долларов. Кредитные средства предоставляются на 3 года и будут направлены на финансирование оборотного капитала компании в 2008 году.